Maison à vendre - Waregem RBS94682
Transvaalstraat 81 8790 Waregem
315 000 €
- 2 Chambre(s)
- 146 m²
- 2 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
Transvaalstraat 81 8790 Waregem
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Description
Située au cœur de Waregem, cette charmante maison semi-mitoyenne offre un cadre de vie idéal grâce à sa proximité avec le centre-ville, l'Expresweg et divers supermarchés. Érigée sur un terrain bien orienté au sud de 351 m², cette propriété se distingue par sa luminosité et son entretien exemplaire. La résidence dispose d'un spacieux hall d'entrée avec toilettes séparées pour les invités, d'un salon convivial et d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, comprenant un lave-vaisselle, un four, un réfrigérateur, des plaques chauffantes au gaz et un double évier. Le jardin accueillant, accessible depuis la cuisine, est doté d'une terrasse aménagée avec store solaire et d'un abri de jardin. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables, une salle de bains aménagée et une buanderie. La maison dispose également d'un vaste grenier isolé accessible via une trappe, offrant un potentiel supplémentaire pour le rangement ou l'aménagement futur. Un grand sous-sol ainsi qu'une allée à l'avant de la maison permettent de stationner facilement deux véhicules. En termes de performance énergétique, la maison est équipée de chauffage au gaz, de vitrages à haut rendement et de panneaux solaires installés en 2022 avec une batterie domestique, garantissant un label EPC B. Construite en 1951 mais rénovée avec soin, cette maison prête à emménager offre un confort moderne tout en conservant un charme authentique. Le toit a récemment été renouvelé, et la propriété bénéficie d'un système de ventilation C et d'un approvisionnement en eau de pluie de 5000 litres. Sa localisation avantageuse et ses installations pratiques en font un investissement attrayant pour ceux qui cherchent à s'installer dans une région dynamique et bien desservie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Pieter au Tel 056 98 03 03 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 315 000 €
- Revenu cadastral: 477 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1951
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
146 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
351 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
199 kWh/m²/an
Référence PEB
20241211-0003475850-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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