Maison à vendre - Waregem RBS99980
Transvaalstraat 81 8790 Waregem
315 000 €
- 2 Chambre(s)
- 146 m²
- 2 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
Transvaalstraat 81 8790 Waregem
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Description
Découvrez cette charmante maison mitoyenne située au cœur de Waregem, au prix attractif de 315 000 €. Nichée dans la rue Transvaalstraat, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de l'Expresweg, facilitant un accès rapide au centre-ville et à divers supermarchés. Construite en 1951, la maison a été soigneusement entretenue et se trouve en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Cette résidence offre un espace de vie accueillant avec une cuisine semi-ouverte bien équipée, comprenant un lave-vaisselle, un four, un réfrigérateur, une cuisinière à gaz et un double évier. Les baies vitrées s'ouvrent sur un jardin orienté plein sud doté d'une terrasse aménagée et d'un abri de jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains moderne et une buanderie. La maison dispose également d'un vaste grenier isolé accessible par une trappe, ainsi qu'une cave spacieuse pour plus de rangement. Sur le plan technique, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville, de fenêtres à haut rendement énergétique, et d'un système de ventilation C. En 2022, des panneaux solaires avec batterie domestique ont été installés, permettant une efficacité énergétique remarquable, classée avec un label B. De plus, la propriété offre deux places de parking à l'avant, un atout non négligeable pour vos véhicules. Pour ceux qui s'intéressent à l'environnement, la maison dispose d'une réserve d'eau de pluie de 5000 litres et est conforme aux normes électriques en vigueur. Un véritable coup de cœur à visiter rapidement!
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 315 000 €
- Revenu cadastral: 477 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1951
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
146 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
351 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
199 kWh/m²/an
Référence PEB
20241211-0003475850-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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