Maison à vendre - Waregem RBT00699

Vijfseweg 226 8790 Waregem

Faire offre à partir de 449 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 207
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Vijfseweg 226 8790 Waregem

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Description

À vendre à Waregem, cette maison individuelle économe en énergie est idéalement située sur un vaste terrain de 1371 m², à proximité du centre-ville. Offrant une superficie habitable de 207 m², elle bénéficie d'un accès aisé grâce à sa proximité avec la voie express et plusieurs supermarchés. La maison se compose d'un hall d'entrée spacieux avec toilettes séparées, un bureau ou chambre, un espace de rangement, un séjour lumineux avec poêle à pellets et parquet massif, une cuisine équipée avec îlot central comprenant réfrigérateur, four combiné, lave-vaisselle, plaque à gaz, double évier, hotte et micro-ondes, ainsi qu'une véranda donnant sur le jardin. À l'étage supérieur, vous trouverez quatre chambres confortables et une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et lavabo simple. Un WC séparé complète cet étage. De plus, la maison dispose d'un grenier entièrement isolé accessible par une trappe. Elle est entièrement sous-solée avec un garage spacieux doté d'une porte sectionnelle automatique, une buanderie, un local technique et une pièce polyvalente offrant un accès direct au jardin. Les caractéristiques techniques incluent le chauffage au gaz naturel, la conformité électrique, 14 panneaux solaires, double vitrage en PVC avec moustiquaires, volets roulants, et deux citernes d'eau de pluie de 5000 litres chacune. Cette propriété, construite en 1993 et en excellent état, représente une opportunité remarquable pour ceux recherchant un cadre de vie calme et économe en énergie. Le jardin orienté au nord-est offre un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours. L'emplacement résidentiel est non seulement pratique mais également idéal pour la vie familiale. Le prix de départ est fixé à 449 000 €, et chaque offre à partir de ce montant sera examinée par le propriétaire. Pour toute visite ou information supplémentaire, veuillez contacter Pieter au Tel 056 98 03 03 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 860 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1993

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

207 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Surface totale du terrain

1371 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

192 kWh/m²/an

Référence PEB

20230803-0002952735-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT00699 Réf. vendeur: 4019770 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nellie En Cezar

658 m 2' 11'' 658 m 51'' 546 m 8' 658 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Duizend+Poot

608 m 2' 1'' 608 m 47'' 577 m 7' 608 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Duizend+Poot

608 m 2' 1'' 608 m 47'' 577 m 7' 608 m 7'

Écoles secondaires

Vives Waregem-Tielt

1,5 km 5' 1,5 km 1' 57'' 1,4 km 11' 1,5 km 18'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,9 km 5'

Bus

De Lijn - 12 - Tielt - Meulebeke - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem

196 m 2' 21''

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

196 m 2' 21''

De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem

196 m 2' 21''

Gares

Waregem

1,9 km 6' 1,6 km 2' 9'' 1,5 km 8' 1,9 km 23'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,3 km 58' 24,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wijmeriestraat

2,1 km 2' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

9,3 km 36' 0 m 0'' 9,2 km 1º 51'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Waregem Station

1,7 km 21'

Supermarchés

Delhaize Waregem

362 m 1' 40'' 362 m 33'' 362 m 4' 362 m 4'

Delitraiteur Waregem

500 m 1' 40'' 500 m 32'' 500 m 6' 500 m 6'

Hypermarché Carrefour St Eloois Vijve

1,1 km 6' 1,3 km 1' 30'' 879 m 7' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

32,5 km 21'

Musées

Site Battlekart

36 km 24'

Golfs

Waregem Golf

5,7 km 8'

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Nellie En Cezar" à 8 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Vives Waregem-Tielt" à 18 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Duizend+Poot", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 21 minutes en voiture.Le musée "Site Battlekart" est accessible en 24 minutes.Le golf "Waregem Golf" se situe à 8 minutes de route.

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.La station "Blue-Bike - Waregem Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 21 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Wijmeriestraat") est à seulement 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Waregem") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes.À environ 111 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kruishoutem".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem, De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze, De Lijn - 12 - Tielt - Meulebeke - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Waregem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Waregem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour St Eloois Vijve" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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