Maison à vendre - Waregem RBT09006
Transvaalstraat 81 8790 Waregem
315 000 €
- 2 Chambre(s)
- 146 m²
- 2 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
Transvaalstraat 81 8790 Waregem
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Description
Cette charmante maison mitoyenne, située à Transvaalstraat 81, Waregem, est disponible à la vente pour 315 000 €. Construite en 1951, elle a été très bien entretenue et offre une surface habitable de 146 m² sur un terrain orienté plein sud de 351 m². Elle se compose de deux chambres, d'une salle de bain équipée, et d'une spacieuse entrée avec toilettes séparées pour les visiteurs. La cuisine ouverte est dotée d'électroménagers modernes tels qu'un lave-vaisselle, un four, un réfrigérateur, une cuisinière à gaz et un double évier. Depuis la lumineuse pièce de vie, vous accédez directement à un jardin bien aménagé avec terrasse, stores solaires, et abri de jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle de lavage pratique. Une grande cave et un grenier isolé accessible par une trappe complètent les espaces de rangement offerts par cette propriété. Pour votre confort, le système de chauffage central fonctionne au gaz naturel, et des panneaux solaires installés en 2022 sont accompagnés d'une batterie domestique. L'efficacité énergétique est confirmée par un certificat conforme et un label EPC B avec un taux de consommation énergétique spécifique de 199 kWh/m²/an. En termes pratiques, la maison dispose d'une allée pouvant accueillir facilement deux véhicules. Elle est idéalement située à proximité du centre de Waregem, des grands axes routiers et de plusieurs supermarchés, tout en étant implantée dans une zone résidentielle calme. Le toit a récemment été rénové et la propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour organiser une visite, veuillez contacter Pieter au numéro indiqué.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 315 000 €
- Revenu cadastral: 477 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1951
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
146 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
351 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
199 kWh/m²/an
Référence PEB
20241211-0003475850-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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