Maison à vendre - Beveren-Leie RBT03865
Nijverheidstraat 25 8791 Beveren-Leie
290 000 €
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Description
Cette propriété unique à Beveren-Leie, située au 25 Nijverheidstraat, offre une opportunité exceptionnelle d'habitation et de commerce. D'une superficie habitable de 249 m², la résidence est composée de deux niveaux distincts : un espace commercial au rez-de-chaussée, actuellement aménagé en boucherie, et un espace de vie au premier étage disposant d'un accès privé. La propriété inclut des équipements pratiques tels qu'un garage, une cour, et des espaces de stockage qui peuvent facilement être réaménagés selon vos besoins. Le rez-de-chaussée se caractérise par sa polyvalence avec une entrée privée, plusieurs cellules frigorifiques, un atelier, une cuisine dédiée et une vaste zone de stockage. De plus, le niveau commercial est équipé d'une pompe à chaleur air/air et a récemment été rénové, assurant un environnement moderne et fonctionnel. À l'étage supérieur, l'appartement se compose de deux chambres confortables, d'un salon spacieux, d'une cuisine bien aménagée, ainsi que d'une salle de bain servant également de buanderie. En termes d'efficacité énergétique, l'espace commercial affiche un label 'D' tandis que l'appartement est classé 'F'. La propriété bénéficie d'une isolation de toiture et de double vitrage pour assurer une meilleure performance thermique. Située dans un quartier central et facilement accessible de Beveren-Leie, cette maison offre également un jardin orienté nord-ouest, parfait pour profiter des après-midis ensoleillés. Que vous recherchiez un investissement lucratif ou une résidence multifonctionnelle, cette maison offre des possibilités variées tout en étant sécurisée et éloignée de toute zone inondable.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 290 000 €
- Revenu cadastral: 768 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1963
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
249 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-ouest
Surface totale du terrain
340 m²
Surface constructible
249 m²
Profondeur du terrain
37 m
Largeur du terrain à rue
9 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
664 kWh/m²/an
Référence PEB
20231204-0002093381-RES-3
Date de validité PEB
04/12/2033
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'extension d'habitat
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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