• 3 Chambre(s)
  • 174
  • 1 Garage
  • Jardin
Gentseweg 47 8792 Desselgem

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Description

Cette résidence à vendre est située au 47 Gentseweg, dans la charmante ville de Desselgem, et est offerte au prix de 245 000 €. La propriété se trouve sur l'ancienne route reliant Gand à Courtrai, ce qui en fait un emplacement stratégique pour ceux qui souhaitent combiner espace de vie et activité commerciale. Avec une surface habitable de 174 m², cette maison à rénover dispose d'un séjour spacieux, d'une cuisine équipée, ainsi que de deux chambres et deux greniers qui offrent des possibilités d'aménagement intéressantes. À l'extérieur, le terrain totalise une superficie de 862 m² avec une profondeur de 55 mètres, offrant ainsi un vaste espace vert à l'arrière. La propriété comprend également plusieurs dépendances et une petite maison adjacente actuellement utilisée comme garage et chaufferie. Avec trois façades et une largeur de 15 mètres à l'avant, la maison bénéficie d'une bonne exposition lumineuse. Un raccordement au gaz et à l'eau est déjà en place, ce qui facilite d'éventuelles rénovations ou extensions. En termes de potentiel, cette propriété peut être transformée en un beau projet résidentiel ou en un espace commercial grâce à sa localisation avantageuse. Le terrain pourrait également accueillir la construction de cinq nouveaux appartements accompagnés de garages. Située dans une zone résidentielle, cette maison offre non seulement un cadre de vie agréable mais aussi une opportunité d'investissement intéressante pour les développeurs immobiliers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 565 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

174 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

15 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

862 m²

Profondeur du terrain

55 m

Largeur du terrain à rue

15 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1003 kWh/m²/an

Référence PEB

20241105-0003436187-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS75131 Réf. vendeur: 3982519 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bvba Het Honingpotje

155 m 38'' 142 m 11'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Desselgem

767 m 3' 1,2 km 1' 50'' 551 m 9' 767 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Desselgem

767 m 3' 1,2 km 1' 50'' 551 m 9' 767 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Vti 2

4,6 km 15' 4,8 km 5' 4 km 9' 4,6 km 55'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,1 km 6'

Bus

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

42 m 30''

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

73 m 52''

De Lijn - 853 - Oostrozebeke - Ooigem - Waregem - Anzegem

687 m 8'

Gares

Harelbeke

4,6 km 19' 4,6 km 5' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Aéroports

Wevelgem Airport

13 km 44' 15,9 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Bossuyt

128 m 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centrum

4,7 km 16' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Supermarchés

Carrefour Market Desselgem

658 m 2' 11'' 646 m 35'' 642 m 8' 658 m 8'

Okay Desselgem

800 m 2' 40'' 851 m 1' 2'' 676 m 10' 800 m 10'

Proxy Delhaize Ooigem

3 km 10' 3,1 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

24,7 km 18'

Musées

Site Battlekart

28,3 km 21'

Golfs

Waregem Golf

9,3 km 10'

Tourisme

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 18 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 10 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk, De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 853 - Oostrozebeke - Ooigem - Waregem - Anzegem avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Desselgem", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Bvba Het Honingpotje" à 2 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Paulusschool Campus Vti 2" à 5 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Harelbeke Centrum", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 16 minutes avec votre vélo.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Harelbeke".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Bossuyt") se trouve à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Desselgem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Desselgem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Ooigem" (4 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Il vous faudra 31 minutes pour arriver à Courtrai à vélo.

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