Maison à vendre - Desselgem RBS80573
Gentseweg 67 8792 Desselgem
280 000 €
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Description
Cette magnifique résidence entièrement rénovée située à Desselgem offre un équilibre parfait entre authenticité et confort moderne. Nichée au cœur d’un environnement serein, elle est entourée de fruitiers, arbustes et plantes aromatiques, assurant une intimité optimale. Dès l’entrée, vous serez charmés par l’élégance de la finition et la finesse architecturale de la rénovation, qui a su marier les éléments authentiques avec un confort contemporain. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée accueillant avec un plafond élevé et des armoires intégrées, une chaleureuse pièce de vie incluant un coin salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine moderne équipée d’un îlot central et d’appareils électroménagers économes en énergie. La maison s'étend sur deux étages supplémentaires, offrant à l'étage supérieur deux chambres spacieuses et une salle de bains entièrement équipée avec une douche à l'italienne. La deuxième étage est accessible par un escalier en colimaçon exclusif, menant à la chambre principale impressionnante avec sa charpente apparente, des placards sur mesure et des toilettes privées. À l'extérieur, un espace terrasse couvert est aménagé pour une cuisine extérieure, idéal pour profiter de moments de détente. Le jardin citadin charmant avec des sentiers accueillants offre une atmosphère de convivialité et de tranquillité. En termes d'efficacité énergétique, la maison dispose de 15 panneaux solaires, d'un système Smappee pour le suivi en temps réel de l'énergie, d'un thermostat intelligent Google Nest, et d'une chaudière à eau chaude optimisée pour l'efficacité énergétique. Avec une superficie habitable de 154 m² sur un terrain total de 166 m², la maison est conforme aux normes électriques et sûre en matière d'amiante, arborant un label EPC B. C'est une opportunité rare d'acquérir une maison prête à vivre, soigneusement rénovée pour être économe en énergie.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 280 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
154 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
166 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
146 kWh/m²/an
Référence PEB
20250206-0003511370-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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