• 3 Chambre(s)
  • 260
  • 4 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain

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Description

Cette villa de haut standing, située à Desselgem, incarne l'élégance moderne avec une finition de qualité supérieure. Construit sur un terrain de 1655 m², elle offre une superficie habitable impressionnante de 260 m². La propriété bénéficie d'une atmosphère calme et discrète, rehaussée par un jardin nécessitant peu d'entretien qui inclut un étang et une piscine chauffée de 50 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux, une cuisine ouverte et une salle à manger conviviale. Les grandes baies vitrées et les portes coulissantes créent un sentiment d'intérieur-extérieur harmonieux. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes et un espace de rangement. À l'étage, la villa propose trois chambres spacieuses, deux salles de bains modernes et une dressing attenant à la suite parentale. Chaque salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo. La villa comprend aussi un carport pour deux voitures, avec un espace de rangement supplémentaire qui peut être aménagé selon vos besoins. Deux places de parking supplémentaires sont disponibles à l'avant de la propriété. L'allée privée de 30 mètres est accessible via un portail automatisé en aluminium. Les installations modernes incluent des panneaux solaires, un système de pompe à chaleur et un chauffage par le sol sur toute la maison. La villa est équipée d'un système de ventilation de type D, garantissant une efficacité énergétique optimale avec un E-peil maximal de 30. Enfin, profitez des trois terrasses autour de la maison pour des moments ensoleillés tout au long de l'été. Contactez Clemens pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

260 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Oui

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

15 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1655 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Aurelia

103 m 20'' 103 m 7'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool

578 m 2' 21'' 578 m 1' 18'' 578 m 7' 578 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool

578 m 2' 21'' 578 m 1' 18'' 578 m 7' 578 m 7'

Écoles secondaires

Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad

4,6 km 17' 5,8 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,9 km 7'

Bus

De Lijn - 853 - Oostrozebeke - Ooigem - Waregem - Anzegem

699 m 8'

De Lijn - 853 - Anzegem - Waregem - Ooigem - Oostrozebeke

702 m 8'

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

1,2 km 14'

Gares

Harelbeke

4,5 km 19' 5,5 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Aéroports

Wevelgem Airport

12,8 km 44' 16,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Bossuyt

1,4 km 2'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centrum

4,6 km 15' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Supermarchés

Okay Desselgem

466 m 1' 33'' 466 m 51'' 466 m 6' 466 m 6'

Carrefour Market Desselgem

1,8 km 6' 2 km 2' 29'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Proxy Delhaize Ooigem

1,8 km 6' 1,8 km 2' 15'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

25,5 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

24,2 km 21'

Golfs

Waregem Golf

10,5 km 11'

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Desselgem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Desselgem" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ooigem" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Villa Aurelia" à 1 minute à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad", à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 853 - Oostrozebeke - Ooigem - Waregem - Anzegem, De Lijn - 853 - Anzegem - Waregem - Ooigem - Oostrozebeke avec une station située à 8 minutes à pied, De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Harelbeke".À environ 54 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Harelbeke Centrum".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Bossuyt") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 7 minutes.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 11 minutes en voiture.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 21 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

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