Gentseweg 631 8793 Sint-Eloois-Vijve

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Description

Cette maison située au numéro 631 de la Gentseweg à Sint-Eloois-Vijve se trouve sur une voie centrale reliant Kortrijk et Gand. La propriété, construite en 1918, offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à sa disposition flexible. Le rez-de-chaussée dispose d'une grande pièce ouverte pouvant être configurée en salon, salle à manger ou une combinaison des deux. La cuisine adjacente, dotée de grandes fenêtres, permet une ambiance lumineuse et agréable, et donne accès à une cave spacieuse en deux parties, idéale pour le stockage ou d'autres utilisations pratiques. À l'étage, vous trouverez deux toilettes séparées et un espace multifonctionnel qui peut être transformé en chambre, bureau ou salle de loisirs selon vos besoins. L'extérieur de la propriété comprend un bâtiment annexe indépendant, parfait pour le stockage ou comme atelier, ainsi qu'un espace de stationnement ample devant la maison, un atout considérable dans cette région centrale. Avec une superficie totale de terrain de 408 m² et une performance énergétique spécifique de 415 kWh/m²/an, cette maison est prête à être transformée selon vos souhaits. Bien que située dans une zone résidentielles potentiellement sensible aux inondations, elle bénéficie d'une autorisation de construction accordée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir comment faire de cette propriété votre future résidence idéale!

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

408 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

415 kWh/m²/an

Référence PEB

20241122-0003447118-KNR-2

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT31193 Réf. vendeur: Gentseweg 631 - Sint-Eloois-Vijve Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Groepsopvang Calimero

420 m 1' 24'' 420 m 1' 420 m 5' 420 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool

503 m 1' 44'' 503 m 1' 12'' 503 m 6' 503 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool

503 m 1' 44'' 503 m 1' 12'' 503 m 6' 503 m 6'

Écoles secondaires

Vives Waregem-Tielt

2 km 7' 2,7 km 4' 1,7 km 19' 2 km 24'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,6 km 5'

Bus

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

316 m 4'

De Lijn - 853 - Oostrozebeke - Ooigem - Waregem - Anzegem

316 m 4'

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

429 m 5'

Gares

Waregem

2,4 km 8' 2,7 km 4' 1,8 km 17' 2,4 km 29'

Aéroports

Wevelgem Airport

16,8 km 57' 24,2 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wijmeriestraat

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centrum

8,6 km 29' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Waregem Station

2,2 km 27'

Supermarchés

Delitraiteur Waregem

59 m 11'' 677 m 1' 10'' 59 m 42'' 59 m 42''

Delhaize Waregem

302 m 1' 28'' 956 m 1' 34'' 302 m 4' 302 m 4'

Hypermarché Carrefour St Eloois Vijve

658 m 4' 915 m 1' 37'' 509 m 8' 638 m 8'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

32,1 km 21'

Musées

Site Battlekart

35,7 km 24'

Golfs

Waregem Golf

8,5 km 9'

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 5 minutes.À environ 102 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Harelbeke Centrum".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Wijmeriestraat") se trouve à 5 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Waregem Station" à seulement 27 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Waregem".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze, De Lijn - 853 - Oostrozebeke - Ooigem - Waregem - Anzegem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

"Vives Waregem-Tielt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 24 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Groepsopvang Calimero" à 5 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 9 minutes en voiture.Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart".Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delitraiteur Waregem" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Waregem" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour St Eloois Vijve" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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