Maison à vendre - Oekene RBS42189
Burgemeestersstraat 16 8800 Oekene
409 000 €
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Description
Cette résidence charmante, située au 16 Burgemeestersstraat à Oekene, représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Implantée sur un terrain de 658 m², cette maison individuelle offre une superficie habitable de 218 m². Entourée de verdure, elle se trouve dans une rue sans issue, garantissant calme et tranquillité. La propriété est également dotée d'un jardin privé orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil, ainsi que d'un abri de jardin et d'une terrasse spacieuse. La villa dispose de quatre chambres généreuses, dont deux situées au rez-de-chaussée, offrant une grande flexibilité pour les familles ou ceux qui souhaitent aménager un bureau à domicile. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de séjour lumineuse avec une cheminée au bois, une cuisine partiellement équipée avec vue sur le jardin, et deux salles de bains, dont l'une peut servir de buanderie. Une grande salle de nuit avec placards intégrés complète l'étage supérieur. Une cave et un garage intégré sont également présents pour répondre à vos besoins de stockage et de stationnement. Concernant l'efficience énergétique, la maison est équipée d'un système de chauffage électrique décentralisé et de fenêtres à double vitrage en bois. Les murs creux sont isolés et l'isolation du toit assure un confort thermique supplémentaire. Bien que le certificat électrique actuel soit non conforme, cette propriété reste une option intéressante avec un label EPC E et nécessite quelques rénovations pour optimiser son efficacité énergétique. L'accès rapide à l'autoroute E403 et la proximité du centre de Roeselare ajoutent une touche pratique à cette localisation centrale. Pour visiter cette propriété unique en son genre, n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec Margot via www.bordes.be.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 409 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1982
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
218 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
658 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
474 kWh/m²/an
Référence PEB
20231211-0003051689-RES-2
Date de validité PEB
11/12/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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