Maison à vendre - Oekene RBS46753
Plaatsweg 2 8800 Oekene
349 000 €
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Description
Cette charmante résidence à Oekene, située au Plaatsweg 2, se niche dans une rue tranquille du centre du village, à proximité de Roeselare. Elle est implantée sur un terrain orienté à l'ouest de 896 m² et offre une surface habitable de 159 m², sans compter la cave et le grenier. La maison se distingue par son style typiquement villageois et dispose d'un salon spacieux et lumineux, idéal pour aménager un coin détente, une salle à manger, ou un bureau. La propriété comprend également une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie pratique et une cave sèche bien conservée. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont l'une est actuellement utilisée comme bureau, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo et d'un WC. L'accès au grenier est facilité par une trappe escamotable, offrant la possibilité de l'aménager selon vos besoins. La maison est chauffée au gaz naturel et dispose de double vitrage et de volets automatisés. Elle est aussi pourvue de réserves d'eau de pluie importantes (5.000L et 2 x 10.000L), contribuant à une gestion économique des ressources. L'extérieur de la propriété propose une belle cour clôturée avec pelouse et terrasse orientée pour profiter du soleil couchant. Vous y trouverez un cabanon de jardin, une grande allée commune menant à un garage/atelier spacieux de 40 m² avec une hauteur sous plafond de 3,5 m, ainsi que deux places de stationnement extérieures. Idéalement située et principalement prête à emménager, cette maison offre calme et accessibilité, avec quelques possibilités d'amélioration pour en faire votre parfait chez-vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Diksimmo au Tel 051 50 11 51 ou par email à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 349 000 €
- Revenu cadastral: 425 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
159 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
896 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
446 kWh/m²/an
Référence PEB
20250121-0003510394-RES-1
Date de validité PEB
21/01/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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