Maison à vendre - Roeselare RBG13749
Iepersestraat 78 8800 Roeselare
259 000 €
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Description
In het hartje van Roeselare, nabij winkels, scholen, sportinfrastructuren & openbaar vervoer, resideert deze instapklare gezinswoning met 5 slaapkamers. Doordat deze woning samengevloeid is uit 2 woningen (Iepersestraat en Molenstraat) geniet u veel ruimte en geeft de garage uit op de Molenstraat. Deze woning omvat een inkomhal met toegang tot de keuken, eetkamer en praktische kelder. De keuken is volledig geïnstalleerd met een vaatwas, spoelbak, koelkast, inductiekookplaat, dampkap, elektrische oven en microgolfoven. Via de inkomhal komt u tevens uit op de gezellige woonkamer met gaskachel. Verder is er op het gelijkvloers nog een gastentoilet, bergruimte en een inpandige garage met automatische sectionaalpoort. Op de eerste verdieping zijn er 4 ruime slaapkamers, waarvan één met dressing, en een badkamer aanwezig. In de badkamer is er een douche, bad, en een lavabo. Extra pluspunten aan de woning zijn centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing, alarmsysteem, conforme elektriciteit en een geïsoleerd dak. Troeven *4 tot 5 slaapkamers *Inpandige garage *Ruime woning *Vlot bereikbare ligging in het centrum van Roeselare 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing 5) Keuringsattest elektriciteit: ja, conform Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 259 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface chambre à coucher 4
11 m²
Surface chambre à coucher 5
18 m²
Surface habitable
206 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
27 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Porte de garage motorisée
Non
Clef électronique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Description extérieure
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface constructible
126 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Non
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
282 kWh/m²/an
Référence PEB
20221205-0002744789-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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