Maison à vendre - Roeselare RBN21427
Groene-Herderstraat 50 8800 Roeselare
198 000 €
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Description
Bienvenue à Groene-Herderstraat 50 à Roeselare, où une opportunité unique vous attend! Cette maison mitoyenne à rénover, datant de 1919, allie parfaitement l’espace de vie et un espace commercial. Située à proximité des écoles, des commerces, et des transports en commun, cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent à combiner vie professionnelle et privée. La maison dispose d’un espace commercial au rez-de-chaussée, parfait pour une boutique, un bureau ou une salle de pratique, avec la possibilité de transformer cet espace en une salle d’attente, un espace de stockage ou même une pièce de vie. À l’intérieur, la maison offre une pièce de vie lumineuse avec vue sur le jardin et une cuisine séparée bénéficiant d’une abondante lumière naturelle grâce à une lucarne. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain et une buanderie avec une pièce technique. Pour le rangement supplémentaire, un sous-sol et un spacieux garage accessible par l’arrière du terrain sont disponibles. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’un espace de rangement pratique pouvant servir de dressing. L’orientation ouest de la façade avant garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Le jardin, parfaitement entretenu, offre un véritable havre de paix pour se détendre après une journée de travail. Un grand terrassement de 17 m² permet de profiter des journées ensoleillées. Avec un total de 300 m² de terrain, vous aurez tout l’espace nécessaire pour vos projets futurs. Le tout se trouve à quelques pas du parc provincial Sterrebos, idéal pour les promenades et les moments de détente en plein air. N’attendez plus pour découvrir cette propriété au potentiel exceptionnel et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 198 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1919
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
17 m²
Surface totale du terrain
300 m²
Profondeur du terrain
60 m
Largeur du terrain à rue
5 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
469 kWh/m²/an
Référence PEB
20220604-002616875-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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