Maison à vendre - Roeselare RBN40018
8800 Roeselare
449 000 €
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Description
**Titre: Résidence à vendre - Roeselare** Située au 257 Groenestraat, cette maison individuelle s'étend sur un terrain de 2252 m² à proximité du centre de Roeselare. Construite en 1949, la propriété offre une surface habitable d'environ 219 m², répartie sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse entrée, un salon et une salle à manger lumineux, une cuisine simple avec vue sur le jardin, une salle de bain ancienne avec baignoire et lavabo, ainsi qu'une chambre. Le jardin est agrémenté de diverses écuries et d'une grande prairie. À l'étage, vous trouverez deux chambres à rénover. Les combles sont également très spacieux et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison dispose d'un garage pour une voiture. Le certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation de 1137 kWh/m² par an, avec une étiquette énergétique F. Un point à noter est que la propriété se trouve en dehors des zones à risque d'inondation. Sous certaines conditions spécifiques, il est possible de bénéficier d'un taux réduit de TVA de 6 % pour la démolition et la reconstruction. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au Tel 056/72.48.93 en mentionnant la référence 15890.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 449 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1949
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
219 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
2252 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
1137 kWh/an
Référence PEB
3077618
Date de validité PEB
16/12/2023
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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