Maison à vendre - Roeselare RBQ11450
Zuster Idastraat 16 8800 Roeselare
285 000 €
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Description
**Résidence à vendre à Roeselare - 295 000 €** Située au coin de la Zuster Idastraat et de la Vijfwegenstraat, cette spacieuse maison d'angle offre une surface totale de 330 m², avec une surface habitable de 125 m². Construite en 1980, cette résidence se trouve dans un quartier résidentiel idéalement placé à proximité des principales voies d'accès et des commerces. La maison comprend une entrée avec toilette invités, un lumineux séjour avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine partiellement équipée avec porte-fenêtre menant au jardin avant. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage avec allée de stationnement, d'un jardin avant et arrière orienté au sud-est, parfaits pour des moments de détente en plein air. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres et une salle de bain équipée d'une baignoire/douche, lavabo et toilettes. Une pièce supplémentaire abrite la chaudière et les raccordements pour la machine à laver. La maison dispose également d'un grenier isolé. La propriété est pourvue de chauffage au gaz et d'une bonne isolation énergétique avec un certificat EPC de 317 kWh/m²/an. Bien que nécessitant des rénovations, cette maison présente un potentiel intéressant pour qui souhaite personnaliser son espace de vie. Avec son orientation sud-est et ses trois façades, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le cadre verdoyant et les aménagements extérieurs, y compris une remise de jardin et un portillon latéral, ajoutent du charme à cette résidence. Disponibilité immédiate à l'acte. Référence Immovlan : RBQ11450, Référence vendeur : 109877.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 285 000 €
- Revenu cadastral: 743 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1980
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
125 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
330 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
317 kWh/m²/an
Référence PEB
3171823
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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