Maison à vendre - Roeselare RBQ83396
Hoogleedsesteenweg 104 8800 Roeselare
239 000 €
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Description
Cette charmante résidence située au cœur de Roeselare, sur la Hoogleedsesteenweg 104, est disponible à la vente pour 239 000 €. Offrant un cadre de vie agréable, elle se trouve à proximité immédiate de nombreuses commodités telles que les écoles, les commerces, le centre-ville et les transports publics. Cette maison spacieuse et lumineuse est idéale pour une famille souhaitant profiter d'un environnement central et pratique. La propriété s'étend sur une surface habitable de 135 m² et comprend trois chambres confortables, dont une aménagée dans le grenier accessible par un escalier fixe. Elle dispose également d'une salle de bains équipée avec baignoire et lavabo, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée. La pièce de vie, avec coin repas et salon, s'ouvre sur un vaste jardin clôturé de 100 m² avec terrasse couverte et abri de jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. En termes d'efficacité énergétique, cette maison est dotée de panneaux solaires et bénéficie d'un certificat de conformité électrique, garantissant une consommation d'énergie maîtrisée avec un score EPC de 130 kWh/m²/an. Le bien est prêt à être habité sans travaux supplémentaires, offrant ainsi une opportunité rare dans le secteur résidentiel prisé de Roeselare. Pour visiter ce bien ou obtenir plus d'informations, contactez directement le propriétaire au Tel 0465/73.23.54 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 239 000 €
- Revenu cadastral: 565 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface habitable
135 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
18 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
4 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
100 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface totale du terrain
186 m²
Profondeur du terrain
40 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
130 kWh/m²/an
Référence PEB
20240809-0003336465-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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