Maison à vendre - Roeselare RBR22858
Groenestraat 3 8800 Roeselare
129 000 €
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Description
Cette résidence à rénover, située au 3 Groenestraat à Roeselare, bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du centre-ville et à quelques pas de la place du marché. Avec un score de mobilité de 9,2/10, elle est facilement accessible et se trouve à distance de marche de divers commerces, établissements de restauration, transports en commun et installations sportives. La maison, bien que nécessitant des travaux, offre une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent mettre la main à la pâte ou recherchent un projet de rénovation. À l'intérieur, vous découvrirez une spacieuse entrée qui s'ouvre sur un espace de rangement pouvant également servir de bureau. Le rez-de-chaussée comprend un salon et une salle à manger, reliés à la cuisine et à la salle de bains. À l'étage, deux chambres lumineuses de 7 m² et 12 m² sont accessibles par le hall. Une échelle mène au grenier spacieux de 28 m², offrant un potentiel pour être aménagé en suite parentale après rénovation. À l'extérieur, cette maison mitoyenne dispose d'un petit jardin orienté plein sud, parfait pour profiter du soleil. Les infrastructures existantes comprennent des connexions au gaz et à l'eau. Bien que le vitrage soit simple, le potentiel énergétique peut être amélioré grâce à des rénovations. Ce bien est proposé au prix compétitif de 129 000 €, offrant une excellente opportunité d'investissement pour les acheteurs visionnaires.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 129 000 €
- Revenu cadastral: 277 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
7 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface habitable
84 m²
Surface du bureau
10 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
28 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Simple vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Surface totale du terrain
46 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
441 kWh/m²/an
Référence PEB
20231113-0003038158-RES-1
Date de validité PEB
13/11/2033
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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