Maison à vendre - Roeselare RBR45182
Diksmuidsesteenweg 219 8800 Roeselare
149 000 €
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Description
Cette résidence à vendre, située sur la Diksmuidsesteenweg 219 à Roeselare, offre une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété nécessitant une rénovation. Avec un prix attractif de 149 000 €, cette maison spacieuse dispose d'une surface habitable de 218 m² sur un terrain de 180 m². Située à seulement 1 km du centre-ville et des rues commerçantes, elle est également proche de la rocade, des supermarchés tels que Colruyt et Lidl, et offre un accès facile au magnifique parc de la ville, le Geitepark. La maison comprend actuellement une entrée, un salon, une cuisine, une salle de bains avec toilettes, un hall, un espace de rangement avec arrière-cuisine, ainsi qu'un jardin orienté plein sud. Le jardin ensoleillé est équipé d'une pelouse, d'un abri de jardin et dispose d'un portillon donnant sur un sentier paisible pour cyclistes et piétons, agrémenté de plusieurs aires de jeux à proximité. Les deux étages supérieurs abritent chacun deux grandes chambres, offrant des espaces de vie confortables (d'une surface de 12 m² à 14 m²). Un permis de construction est déjà délivré pour la rénovation de la maison, avec des plans disponibles sur demande. Envisagée comme un projet idéal pour les amateurs de rénovation, cette maison permet une personnalisation totale selon vos goûts et préférences en matière d'aménagement intérieur. L'emplacement central et le potentiel de la propriété font d'elle un choix attractif pour ceux qui souhaitent s'investir dans un projet résidentiel en plein cœur de Roeselare. Notez que cette propriété est soumise à une obligation de rénovation visant l'obtention du label énergétique D dans les six ans suivant l'acte. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sarah.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 149 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
218 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
4 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Surface totale du terrain
180 m²
Largeur du terrain à rue
4 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
649 kWh/m²/an
Référence PEB
20220411-0002578014-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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