Maison à vendre - Roeselare RBR53436
Gaston Vallaeystraat 16A 8800 Roeselare
395 000 €
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Description
Située au cœur d'un quartier paisible à Roeselare, cette superbe maison semi-ouverte se trouve à la fin de la Gaston Vallaeystraat, un emplacement stratégique à proximité de l'E403 et de l'hôpital AZ Delta. Construite en 2024, cette résidence moderne combine une architecture traditionnelle avec les dernières techniques d'économie d'énergie. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée menant à un WC visiteurs et un espace bureau séparé, idéal pour combiner vie professionnelle et personnelle. La grande pièce de vie bénéficie d'une abondante lumière naturelle grâce aux nombreuses baies vitrées, et s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et un espace de rangement attenant. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et lavabo intégré, et un WC séparé. L'efficacité énergétique est un atout majeur de cette maison, classée BEN (Bâtiment à Énergie Neutre) avec un indice E10. Elle est équipée de chauffage par le sol à basse température, de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur. Un système de récupération des eaux pluviales vient compléter cet ensemble écoresponsable. L'extérieur de la propriété ne manque pas de charme, avec un jardin orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. Le terrain de 603 m² offre également la possibilité d'ajouter un carport ou une remise de jardin. Le jardin est déjà clôturé, assurant intimité et sécurité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre tranquille et pratique à Roeselare.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 395 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
152 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Pompe à chaleur
Oui
Description extérieure
Largeur de la façade
8 m
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
603 m²
Surface constructible
84 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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