Maison à vendre - Roeselare RBR54370
Boterstraat 33 8800 Roeselare
499 000 €
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Description
Cette magnifique résidence à vendre est située au cœur de Roeselare, précisément au 33 Boterstraat. Nichée sur un généreux terrain de 1 493 m², cette maison offre le cadre idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en restant proches des commodités urbaines. Construite en 1999, la propriété bénéficie d'une conception moderne alliant confort et espace. Elle dispose d’une entrée spacieuse, d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle de séjour lumineuse et d’une buanderie fonctionnelle. L’étage supérieur comprend trois chambres à coucher, une quatrième chambre avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Un atout majeur de cette propriété est l'annexe polyvalente accessible depuis la quatrième chambre, qui offre une cinquième pièce pouvant être transformée en un espace supplémentaire selon vos besoins, tels qu’un atelier ou un bureau à domicile. Le chauffage central au gaz naturel et le chauffage par le sol assurent un confort optimal tout au long de l'année. Le jardin orienté sud-ouest vous permettra de profiter pleinement du soleil tout en admirant la vue imprenable sur les environs naturels. Les installations écologiques incluent 22 panneaux solaires et des réservoirs d'eau pluviale, contribuant à une consommation énergétique responsable. Avec une vaste superficie habitable de 214 m² et de multiples options de stationnement, cette maison est parfaite pour les familles ou ceux qui souhaitent travailler depuis chez eux. N'attendez plus pour découvrir cette résidence exceptionnelle!
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 499 000 €
- Revenu cadastral: 827 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1999
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
214 m²
Dressing
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Surface totale du terrain
1500 m²
Surface constructible
248 m²
Profondeur du terrain
46 m
Largeur du terrain à rue
45 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
206 kWh/m²/an
Référence PEB
20241009-0003405143-RES-2
Date de validité PEB
09/10/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'extension d'habitat
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