Maison à vendre - Roeselare RBR56509
Albert Biesbrouckstraat 38 8800 Roeselare
294 000 €
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Description
À vendre, une superbe résidence située dans le quartier paisible de Roobaertpark à Roeselare. Cette maison de style pastorale est idéalement positionnée à seulement 4 km du centre-ville animé. Construite en 2024, la propriété s'étend sur une surface habitable de 186 m² et se distingue par son agencement optimal et son souci d’efficacité énergétique, incluant un raccordement au réseau de chauffage urbain. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie généreux de 32 m² comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte. Vous y trouverez également une entrée avec toilettes pour invités, un garage intégré de 21 m² et une buanderie pratique. À l'étage, une salle de nuit dessert trois chambres spacieuses, un deuxième WC séparé et une salle de bains équipée. Les maisons mitoyennes incluent un accès à un grenier de 30 m². L'extérieur de la propriété dévoile un jardin orienté plein sud, parfait pour profiter du soleil. Le tout repose sur un terrain de 385 m² avec une façade avant de 8 m. La propriété dispose d’un système de chauffage durable avec chauffage au sol sur les deux niveaux, associé à une pompe à chaleur. Ce bien est vendu sous le régime de la TVA, et présente un indice énergétique performant (E-peil 30).
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 294 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
186 m²
Surface du séjour
32 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
30 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
21 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
8 m
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Surface totale du terrain
385 m²
Largeur du terrain à rue
8 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
OMV_2022003454
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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