Maison à vendre - Roeselare RBR59493
Havenstraat 18 8800 Roeselare
265 000 €
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Description
Cette charmante résidence située au 18, Havenstraat, à Roeselare, est mise en vente pour un prix attractif de 299 500 €. Construite en 1970, la maison est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires immédiatement. Elle se distingue par sa tranquillité, tout en étant proche du centre-ville, dans un quartier résidentiel paisible et peu fréquenté, avec un espace de jeu et de détente à proximité. La propriété occupe une surface de 350 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour convivial doté d'une cheminée, parfait pour des soirées chaleureuses. La cuisine est entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires pour les cuisiniers amateurs ou expérimentés. Un bureau et une véranda lumineuse complètent cet espace, offrant une vue sur un jardin bien entretenu avec terrasse et un abri de jardin, garantissant une intimité bienvenue. De plus, le garage offre une solution pratique de stationnement, avec des places supplémentaires disponibles à l'avant. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres confortables pour accueillir toute la famille. La salle de bains est équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un meuble-lavabo, d'un bidet et d'un WC. Pour plus de praticité, le grenier isolé est accessible via un escalier escamotable. La maison bénéficie d'une nouvelle installation de chauffage écoénergétique au gaz et est dotée de volets roulants. Elle possède un certificat énergétique performant (EPC 225 kWh/m² - Label C) sans obligation de rénovation. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite lors de notre journée portes ouvertes le samedi 26/10 de 13h à 14h.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 265 000 €
- Revenu cadastral: 745 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1970
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
236 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
350 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
225 kWh/an
Référence PEB
3300878
Date de validité PEB
02/07/2024
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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