Maison à vendre - Roeselare RBR60697
Rumbeeksesteenweg 171 A 8800 Roeselare
350 000 €
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Description
À vendre à Roeselare, cette résidence est idéalement située sur la Rumbeeksesteenweg, offrant un potentiel remarquable pour des projets de rénovation ou de nouvelle construction. Le terrain spacieux de 757 m², avec une façade large de 16 mètres et une profondeur de 57 mètres, permet de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'un espace vert, de places de stationnement ou même d'une petite entité résidentielle supplémentaire. Une des particularités de ce bien est son accès à double issue, situé à la fois sur Rumbeeksesteenweg et Rozenstraat, offrant une flexibilité supplémentaire pour l'utilisation de l'espace arrière. La maison actuelle, d'une surface habitable de 254 m², est une habitation semi-détachée nécessitant une rénovation complète ou une reconstruction. Elle peut potentiellement être transformée en une résidence multifamiliale, avec la possibilité de créer jusqu'à cinq appartements après vérification préalable. De plus, l'espace adjacent à l'arrière est idéal pour des installations complémentaires telles que des abris pour vélos ou des espaces de stockage. En ce qui concerne le rendement énergétique, le bien présente un spécificité primaire de consommation énergétique de 701 kWh/m²/an. Cette propriété est soumise à une obligation de rénovation et peut bénéficier de primes pour l'amélioration énergétique selon les travaux effectués. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Frederik au numéro suivant: Tel 0472815116 ou par email à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 350 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
16 m
Surface totale du terrain
757 m²
Profondeur du terrain
57 m
Largeur du terrain à rue
16 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
701 kWh/m²/an
Référence PEB
20240307-0003168976-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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