Maison à vendre - Roeselare RBR62207
Sint-Sebastiaansstraat 38 8800 Roeselare
279 000 €
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Description
Cette charmante résidence située au cœur de Roeselare vous offre un cadre de vie idéal, combinant centralité et tranquillité. À quelques pas des rues commerçantes, elle se trouve également à proximité immédiate d'un parc urbain, de la Westlaan pour des connexions facilitées, et de divers commerces. La maison, construite en 1938, est élégamment agencée avec une entrée accueillante, un séjour baigné de lumière, une cuisine équipée, une cave, et un jardin aménagé avec terrasse, étang et abri extérieur. À l'étage, vous découvrirez une salle de bains complète avec baignoire, toilettes, douche et double lavabo, ainsi que deux chambres spacieuses. Un escalier mène au grenier qui peut être transformé en troisième chambre selon vos besoins. L'intérieur s'étend sur une surface habitable de 134 m² et bénéficie d'une isolation optimisée grâce au double vitrage, classant l'efficacité énergétique en catégorie C avec une consommation de 267 kWh/m²/an. Le bien est chauffé au gaz, garantissant confort et économie. Le terrain totalise une superficie de 238 m² et offre deux façades, ajoutant au charme unique de cette demeure. Prête à être habitée dès l'acte notarié, cette propriété au prix attractif de 279 000 € est une opportunité à saisir pour toute famille désireuse de s'installer dans un quartier résidentiel paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Prendre rendez-vous aujourd'hui pourrait être la première étape vers votre nouvelle vie à Roeselare.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 279 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1938
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
134 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Surface totale du terrain
238 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
267 kWh/m²/an
Référence PEB
20240912-0003367819-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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