Maison à vendre - Roeselare RBR64146
Tumulusstraat 22 8800 Roeselare
Faire offre à partir de 285 000 €
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Description
Découvrez cette charmante résidence située au 22 Rue Tumulus, à Roeselare, proposée à la vente pour 285 000 €. Cette maison prête à emménager offre une surface habitable de 115 m² sur un terrain total de 245 m². Elle se compose de trois chambres spacieuses, offrant suffisamment d'espace pour une famille. Le rez-de-chaussée inclut une entrée accueillante, un salon lumineux de 33 m², et une cuisine équipée des appareils nécessaires, assurant un cadre de vie confortable et fonctionnel. À l'étage, vous trouverez une salle de bains bien aménagée avec baignoire, douche, lavabo et deux toilettes. Les deux premières chambres mesurent respectivement 9,6 m² et 9 m², offrant amplement d'espace pour des activités variées. Le grenier aménagé abrite une troisième chambre de 22 m², idéale pour créer un espace privé. Le chauffage central au gaz et le double vitrage garantissent un confort thermique optimal tout au long de l'année, avec un score énergétique EPC de 188 kWh/m²/an (classe énergétique B). Le jardin orienté sud-est est un véritable atout, parfait pour profiter des journées ensoleillées sans vis-à-vis. La propriété dispose également d'un magnifique toit-terrasse et d'une place de parking sur l'allée. Bien située à proximité des axes principaux, des commerces et des écoles, cette maison se trouve dans un quartier paisible de Roeselare, hors des zones sujettes aux inondations. N'hésitez pas à contacter Anne De Block pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette belle propriété.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 285 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
115 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
245 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
188 kWh/m²/an
Référence PEB
20240425-0003226449-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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