Maison à vendre - Roeselare RBR64209
Kleine Kachtemsestraat 4 8800 Roeselare
645 000 €
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Description
Cette magnifique villa située à Roeselare, au 4 Kleine Kachtemsestraat, offre une atmosphère paisible et champêtre tout en restant bien connectée aux commodités locales. La propriété, construite en 1989, se distingue par son élégante entrée avec vestiaire et toilettes pour invités. Le salon spacieux et lumineux dispose d'un coin repas et d'un coin salon, tandis que la cuisine moderne et récemment rénovée inclut un espace repas. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie/placard ainsi qu'un accès à un magnifique jardin avec terrasse aménagée, petite prairie et un bâtiment annexe utilisé comme double garage avec grenier. À l'étage, la maison propose trois chambres confortables, une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble-lavabo, ainsi qu'un WC séparé et un bureau. La propriété possède des atouts supplémentaires tels que deux citernes d'eau de pluie de 5 000 litres chacune, parfaites pour un usage domestique ou d'entretien du jardin. Un bâtiment annexe de 35 m² avec espace grenier offre des possibilités intéressantes pour du stockage ou une utilisation polyvalente. La villa est entourée d'une belle allée arborée et bénéficie d'un vaste espace de stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Le vaste jardin orienté plein sud garantit une luminosité optimale toute la journée. Malgré son cadre rural idyllique, la maison assure un accès facile aux infrastructures locales et représente une opportunité unique pour les amateurs de tranquillité qui ne souhaitent pas faire de compromis sur la proximité des services. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter directement le propriétaire au Tel 0496/11.95.35 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 645 000 €
- Revenu cadastral: 1 160 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1989
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface habitable
188 m²
Surface du séjour
48 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
16 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
14 m
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Largeur du terrain à rue
62 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
342 kWh/m²/an
Référence PEB
20240809-000336327-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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