Maison à vendre - Roeselare RBR66487

Stationsdreef 145 8800 Roeselare

199 000 €

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RBR66487

  • 3 Chambre(s)
  • 161 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 7/12 DE 11:00 À 12:00 ]]

Charmante maison jumelée à Roulers avec jardin orienté sud

Dans un quartier calme de Roulers, à proximité du centre commercial Mammoet, vous trouverez cette charmante maison jumelée avec un jardin ensoleillé orienté au sud. Le hall d'entrée mène à un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour passer des moments agréables en famille ou entre amis. La salle à manger et le coin salon se fondent parfaitement l'un dans l'autre et donnent sur le grand jardin.

La cuisine fonctionnelle offre un grand espace de travail, et au rez-de-chaussée, vous trouverez des toilettes pour les invités, une salle de bains et une cave. Au premier étage, il y a trois chambres à coucher, tandis que l'escalier fixe vers le deuxième étage offre des possibilités supplémentaires pour une chambre et un dressing.

Obligation de rénovation

Points forts :

  • Électricité conforme
  • Jardin spacieux et ensoleillé
  • Maison jumelée dans un quartier calme
  • Proche des commodités telles que le centre commercial Mammoet

Cette maison est une combinaison idéale d'espace, de tranquillité et d'une excellente localisation. Planifiez votre visite rapidement et découvrez le charme de cette maison !


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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 402 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

161 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

189 m²

Surface constructible

89 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

636 kWh/m²/an

Référence PEB

202330704-000293524-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBR66487 Réf. vendeur: 1311647 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Caramelle

1,1 km 4' 1,5 km 2' 11'' 880 m 11' 880 m 11'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Brug

591 m 2' 32'' 674 m 1' 16'' 587 m 7' 587 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Brug

591 m 2' 32'' 674 m 1' 16'' 587 m 7' 587 m 7'

Écoles secondaires

Viso

68 m 13'' 68 m 9'' 68 m 49'' 68 m 49''

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,7 km 6'

Bus

De Lijn - 74 - Brugge - Torhout - Lichtervelde - Roeselare

486 m 6'

De Lijn - 2 - Roeselare Station-Wijnendale-Beveren-Kapelhoek

486 m 6'

De Lijn - 31 - Roeselare - Hooglede - Staden - Zarren - Diksmuide

663 m 8'

Gares

Roeselare / Roulers

802 m 3' 1,2 km 1' 59'' 722 m 10' 802 m 10'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,6 km 1º 7' 21,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

1,2 km 1' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Roelevard

420 m 1' 32'' 420 m 5' 420 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,2 km 15'

Supermarchés

Okay Roeselare

1,4 km 5' 1,9 km 2' 44'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Aldi Roeselare

1,5 km 5' 2,9 km 4' 591 m 15' 1,2 km 15'

Carrefour Market Roeselare

1,3 km 5' 2 km 3' 740 m 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31,9 km 23'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

30,5 km 24'

Golfs

Ieper Open Golf

21,7 km 23'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 74 - Brugge - Torhout - Lichtervelde - Roeselare, De Lijn - 2 - Roeselare Station-Wijnendale-Beveren-Kapelhoek avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 31 - Roeselare - Hooglede - Staden - Zarren - Diksmuide avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Roelevard".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roeselare / Roulers".Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 6 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Roeselare 2") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Roeselare Station" à seulement 15 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Roeselare" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Roeselare" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Roeselare" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Caramelle" à 11 minutes à pied."Viso" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Brug", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing.

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 23 minutes.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (24 minutes de route).Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 23 minutes en voiture.

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