• 3 Chambre(s)
  • 143
Kalverstraat 43 8800 Roeselare

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Description

Cette résidence contemporaine située au cœur de Roeselare, à l'adresse Kalverstraat 43, est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et fonctionnel. Construite en 2023, la maison s'étend sur une surface habitable de 143 m² et repose sur un terrain de 160 m². L'intérieur se compose de trois chambres spacieuses, offrant amplement d'espace pour une famille ou pour accueillir des invités. La pièce à vivre lumineuse et ouverte est agrémentée d'une cuisine moderne, créant un espace convivial parfait pour la vie quotidienne. L'emplacement de cette propriété est particulièrement avantageux, étant situé dans un quartier familial et proche des principaux axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. De plus, avec un E-peil de 20, cette maison bénéficie d'une réduction fiscale de 50 % sur l'impôt foncier pendant cinq ans, ce qui constitue un avantage financier non négligeable. Les futurs propriétaires apprécieront aussi la présence de deux espaces de rangement pratiques ainsi qu'un carport inclus, ajoutant au confort et à la commodité du bien. La propriété est également équipée des raccordements nécessaires au gaz et à l'eau, assurant ainsi une installation prête à l'emploi. L'absence de certificat pour l'installation électrique pourrait nécessiter une vérification supplémentaire lors de l'achat. À un prix concurrentiel de 272 732 €, cette résidence offre un excellent rapport qualité-prix pour une maison moderne dans une localité prisée. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 288 552 €
  • Revenu locatif mensuel: 925 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

143 m²

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

160 m²

Surface constructible

72 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBR67671 Réf. vendeur: 3875869 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bon-Bon

1,2 km 6' 1,3 km 2' 20'' 789 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Vlieger

1,2 km 6' 1,4 km 2' 27'' 796 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Vlieger

1,2 km 6' 1,4 km 2' 27'' 796 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Vabi

3,1 km 14' 3,7 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,5 km 2' 53''

Bus

De Lijn - 62 - Kortrijk - Sint-Eloois-Winkel - Roeselare

591 m 7'

De Lijn - 69 - Belbusgebied Wervik - Ledegem

1,8 km 22'

De Lijn - 6 - Roeselare Station-Rumbeke-AZ Delta -Oekene

1,2 km 15'

Gares

Roeselare / Roulers

3,7 km 15' 4,1 km 6' 3,1 km 27' 3,7 km 44'

Aéroports

Wevelgem Airport

14,9 km 54' 17 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rijksweg

788 m 1' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

1,2 km 6' 927 m 15' 1,2 km 15'

Supermarchés

Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)

462 m 2' 36'' 616 m 49'' 457 m 5' 457 m 5'

Carrefour Market Rumbeke

1,3 km 6' 1,5 km 2' 40'' 954 m 15' 1,3 km 15'

Aldi Roeselare

1,6 km 8' 2,9 km 4' 1,2 km 17' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

27,3 km 18'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

25,9 km 19'

Golfs

Ieper Open Golf

22,8 km 22'

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roeselare / Roulers".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Rijksweg") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 13 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kerkplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 3 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Rumbeke" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Roeselare" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (19 minutes de route).Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 22 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 62 - Kortrijk - Sint-Eloois-Winkel - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 6 - Roeselare Station-Rumbeke-AZ Delta -Oekene avec un arrêt situé à 15 minutes à pied, De Lijn - 69 - Belbusgebied Wervik - Ledegem avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Éducation

"Bon-Bon" est la crèche la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Vabi" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Vlieger", à seulement 6 minutes à vélo.

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