• 3 Chambre(s)
  • 143
Kalverstraat 43 8800 Roeselare

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Description

Cette résidence contemporaine située au cœur de Roeselare, à l'adresse Kalverstraat 43, est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et fonctionnel. Construite en 2023, la maison s'étend sur une surface habitable de 143 m² et repose sur un terrain de 160 m². L'intérieur se compose de trois chambres spacieuses, offrant amplement d'espace pour une famille ou pour accueillir des invités. La pièce à vivre lumineuse et ouverte est agrémentée d'une cuisine moderne, créant un espace convivial parfait pour la vie quotidienne. L'emplacement de cette propriété est particulièrement avantageux, étant situé dans un quartier familial et proche des principaux axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. De plus, avec un E-peil de 20, cette maison bénéficie d'une réduction fiscale de 50 % sur l'impôt foncier pendant cinq ans, ce qui constitue un avantage financier non négligeable. Les futurs propriétaires apprécieront aussi la présence de deux espaces de rangement pratiques ainsi qu'un carport inclus, ajoutant au confort et à la commodité du bien. La propriété est également équipée des raccordements nécessaires au gaz et à l'eau, assurant ainsi une installation prête à l'emploi. L'absence de certificat pour l'installation électrique pourrait nécessiter une vérification supplémentaire lors de l'achat. À un prix concurrentiel de 272 732 €, cette résidence offre un excellent rapport qualité-prix pour une maison moderne dans une localité prisée. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 288 552 €
  • Revenu locatif mensuel: 925 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

143 m²

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

160 m²

Surface constructible

72 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBR67671 Réf. vendeur: 3875869 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bon-Bon

1,2 km 6' 1,3 km 2' 20'' 789 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Vlieger

1,2 km 6' 1,4 km 2' 27'' 796 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Vlieger

1,2 km 6' 1,4 km 2' 27'' 796 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Vabi

3,1 km 14' 3,7 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,5 km 2' 53''

Bus

De Lijn - 62 - Kortrijk - Sint-Eloois-Winkel - Roeselare

591 m 7'

De Lijn - 69 - Belbusgebied Wervik - Ledegem

1,8 km 22'

De Lijn - 6 - Roeselare Station-Rumbeke-AZ Delta -Oekene

1,2 km 15'

Gares

Roeselare / Roulers

3,7 km 15' 4,1 km 6' 3,1 km 27' 3,7 km 44'

Aéroports

Wevelgem Airport

14,9 km 54' 17 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rijksweg

788 m 1' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

1,2 km 6' 927 m 15' 1,2 km 15'

Supermarchés

Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)

462 m 2' 36'' 616 m 49'' 457 m 5' 457 m 5'

Carrefour Market Rumbeke

1,3 km 6' 1,5 km 2' 40'' 954 m 15' 1,3 km 15'

Aldi Roeselare

1,6 km 8' 2,9 km 4' 1,2 km 17' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

27,3 km 18'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

25,9 km 19'

Golfs

Ieper Open Golf

22,8 km 22'

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roeselare / Roulers".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kerkplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rijksweg") est à seulement 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 22 minutes en voiture.19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 18 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Rumbeke" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Roeselare" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bon-Bon" à 14 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Vabi" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Vlieger", à seulement 6 minutes à vélo.

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Courtrai ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 62 - Kortrijk - Sint-Eloois-Winkel - Roeselare avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 6 - Roeselare Station-Rumbeke-AZ Delta -Oekene avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche, De Lijn - 69 - Belbusgebied Wervik - Ledegem avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

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