Maison à vendre - Roeselare RBR69727
Groenestraat 37 8800 Roeselare
265 000 €
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Description
Cette maison a été récemment entièrement reconstruite. Des fondations à la toiture, tous les éléments ont été rénovés, ce qui a permis à la maison de répondre aux normes les plus modernes en matière de construction et d'isolation.Toutes les installations techniques, telles que l'électricité, la plomberie et le chauffage, sont neuves.L'agencement est le suivant : Au rez-de-chaussée, cette propriété dispose d'un salon spacieux avec cuisine ouverte, d'un WC pour les invités, d'une pièce de rangement pratique et d'un accès à une terrasse.Au premier étage, il y a une chambre à coucher, un deuxième débarras/buanderie et une salle de bains, équipée de toilettes, d'un lavabo et d'une douche à l'italienne.Le deuxième étage comprend une chambre d'enfant et une chambre supplémentaire.Avantages : +EPC très favorable (label A) ;+Système de ventilation ;+Entièrement rénové de A à Z ;+Situation centrale ;+Distance à pied du centre ville ;+Matériaux de qualité ;+Possibilité de louer un garage à proximité ;+Exonération de la taxe foncière pendant 5 ans en raison d'un niveau E favorable ; +Relève des droits d'enregistrement et non du régime de la TVA.EPC 80 kWh/m² (Label A - E Niveau 46) Curieux de ce bien ou d'un autre bien ? www.coventa.be - Tel 051 222 051 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 265 000 €
- Revenu cadastral: 483 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
2023
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
110 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
4 m
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
59 m²
Surface constructible
54 m²
Profondeur du terrain
15 m
Largeur du terrain à rue
4 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
80 kWh/m²/an
Référence PEB
36015-G-OMV_2020044603/EP00028/A001/D01/SD001
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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