Maison à vendre - Roeselare RBR70816
Stadenstraat 84 8800 Roeselare
199 000 €
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Description
À vendre, cette charmante résidence familiale située sur la Stadenstraat à Roeselare, est proposée au prix de 199 000 €. Construite en 1948, cette maison mitoyenne bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce à sa proximité avec l'autoroute E403, vous permettant de rejoindre rapidement les villes et communes environnantes. Malgré son emplacement tranquille, la maison est centralement située, idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre calme et commodité. La maison offre une surface habitable de 139 m² et se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un spacieux salon divisé en une zone de détente et une salle à manger, d'une cuisine ouverte, d'une véranda, d'un WC séparé et d'un grand garage de 15 m². Au premier étage, vous trouverez une salle de bain, trois chambres confortables et une salle de bain. Une échelle fixe vous mène au grenier qui peut être transformé en une quatrième chambre si besoin. La propriété dispose également d'une généreuse parcelle de terrain de 410 m², comprenant un jardin de 307 m² avec un abri de jardin et une serre à l'arrière. Parmi ses caractéristiques techniques, la maison est équipée de chauffages au gaz et dispose à la fois de vitrages simples et doubles. Bien que nécessitant des rénovations, la maison a été partiellement rafraîchie. De plus, elle offre plusieurs possibilités de stationnement à l'avant. Si vous êtes intéressé par cette maison offrant de belles perspectives, n'hésitez pas à contacter notre agence pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans engagement. Appelez-nous au T. 051|201.400 pour découvrir le potentiel de cette résidence.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 199 000 €
- Revenu cadastral: 468 €
- Revenu locatif mensuel: 700 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1948
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
139 m²
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
15 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
8 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
307 m²
Orientation du jardin
Nord
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
410 m²
Surface constructible
94 m²
Profondeur du terrain
50 m
Largeur du terrain à rue
8 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
661 kWh/m²/an
Référence PEB
20240925-0003386599-RES-1
Date de validité PEB
25/09/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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