Maison à vendre - Roeselare RBR70949
Louis Leynstraat 10 8800 Roeselare
275 000 €
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Description
À vendre : charmante résidence située dans la paisible Louis Leynstraat à Roeselare. Idéale pour une famille, cette maison a été soigneusement rénovée en 2019 tout en préservant sa façade caractéristique, classée comme patrimoine architectural. Derrière cette façade se trouve une maison moderne et prête à être habitée, comprenant une surface habitable de 152 m². La maison dispose de trois chambres à coucher et d'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, lavabo et toilettes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec buanderie/rangement, un salon accueillant avec un coin repas et une cuisine DOVY entièrement équipée. À l'extérieur, cette propriété offre un jardin orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil. Le jardin est divisé en deux niveaux, avec deux terrasses spacieuses pour se détendre ou dîner en plein air et une pelouse en gazon synthétique nécessitant peu d'entretien. En plus de l'électricité et de l'eau dans le jardin, cette maison dispose également d'un chauffage par le sol au rez-de-chaussée et de la climatisation dans les chambres. L'installation électrique est conforme, et il est possible de reprendre le contrat de location du garage situé à seulement 50 mètres. Située à proximité de commodités telles qu'une boulangerie, un supermarché, et des écoles primaires et maternelles, cette maison est parfaitement positionnée pour la vie quotidienne. Elle offre un excellent potentiel comme première maison ou investissement immobilier intéressant, avec une capacité locative élevée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sarah au Tel 0472 613 011 . Prix demandé : 275 000 €. Disponibilité immédiate à l'acte.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 275 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
152 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
4 m
Surface totale du terrain
127 m²
Profondeur du terrain
31 m
Largeur du terrain à rue
4 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
347 kWh/m²/an
Référence PEB
20241012-0003390829-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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