Maison à vendre - Roeselare RBR73346 Option
Rozendaalstraat 30 8800 Roeselare
327 000 €
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Description
Cette charmante résidence à vendre, située au cœur de Roeselare, se trouve au 30 Rozendaalstraat. Nichée sur un terrain de 235 m², elle offre une surface habitable généreuse de 128 m². La maison se compose d'une entrée accueillante avec vestiaire et toilettes pour invités. La cuisine ouverte est équipée d'un îlot central, idéale pour des moments culinaires en famille ou entre amis. Le séjour lumineux avec coin repas et salon donne sur un jardin aménagé, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées, agrémenté de terrasses confortables. Pour faciliter le quotidien, vous trouverez également une buanderie et deux garages avec portes sectionnelles. À l'étage, cette maison propose trois chambres spacieuses, dont les surfaces sont respectivement de 17 m², 12 m² et 8 m². Une salle de bain moderne est équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble lavabo. Un dressing complète cet étage, ainsi qu'une seconde toilette séparée. Pour ceux soucieux de l'environnement et des économies énergétiques, la maison dispose d'un label énergétique A grâce à ses 10 panneaux solaires et une citerne d'eau de pluie de 5 000 litres. L'emplacement est idéal, offrant une proximité immédiate avec les écoles, les commerces, le centre-ville et les transports en commun. Avec une orientation sud-est, le jardin de 150 m² est un véritable atout pour profiter des journées en plein air. La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter directement le propriétaire au Tel 0476/05.38.39 . Cette opportunité est à saisir sans intermédiaire via le concept innovant de Smart Houses!
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 327 000 €
- Revenu cadastral: 729 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
8 m²
Surface habitable
128 m²
Surface du séjour
26 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
6 m
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
150 m²
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
40 m²
Surface totale du terrain
235 m²
Largeur du terrain à rue
9 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
3601-G-2016-753/EP1581/A015/D01SD001
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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