Maison à vendre - Roeselare RBR77366
Kasteelstraat 109 8800 Roeselare
335 000 €
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Description
Cette charmante résidence située au 109 Kasteelstraat, à Roeselare, est proposée au prix de 335 000 €. Installée sur un terrain de 394 m² orienté à l'est, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche du centre-ville et de ses commodités. Dotée d'une entrée spacieuse, la maison comprend une cuisine moderne et lumineuse grâce à une récente extension avec une grande lucarne, ainsi qu'une salle de bain refaite à neuf avec douche à l'italienne. Le rez-de-chaussée abrite également un salon chaleureux équipé d'un poêle à pellets, un WC séparé et une cave sèche. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables desservies par un hall de nuit. Le deuxième étage propose un vaste grenier, accessible par un escalier fixe, qui peut être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins. Pour le stationnement, la propriété dispose d'une spacieuse et profonde garage pouvant accueillir deux voitures, complétée par une buanderie attenante et un espace de rangement. À l'extérieur, profitez d'un jardin clôturé avec pelouse, d'une grande terrasse et d'un étang. L'emplacement privilégié de cette maison permet un accès facile à Rumbeke et au centre de Roeselare, tout en bénéficiant d'une excellente connectivité avec les grands axes routiers. Toutes les fenêtres sont pourvues de vitres à haut rendement énergétique ou triple vitrage en aluminium ou PVC avec volets roulants. Bien que le certificat énergétique actuel soit de classe F, des améliorations telles que l'installation d'une isolation de toiture et de panneaux solaires pourront rehausser l'efficacité énergétique du bien. Cette propriété est immédiatement disponible après signature de l'acte. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Diksimmo au Tel 051 50 11 51 ou par email à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 335 000 €
- Revenu cadastral: 441 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
124 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Bois
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
394 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
648 kWh/m²/an
Référence PEB
20241023-0003423377-RES-1
Date de validité PEB
23/10/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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