• 3 Chambre(s)
  • 201
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Domstraat 3 8800 Roeselare

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Description

Cette superbe résidence située au cœur de Roeselare, précisément dans la rue Domstraat 3, offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme et en impasse. Grâce à sa proximité avec les commerces, écoles et autres commodités, elle combine à merveille intimité et confort urbain. De plus, l'accès rapide à l'autoroute E403 facilite grandement vos déplacements vers les villes avoisinantes. Construite en 2004, cette maison bel-étage se distingue par son excellente condition d'entretien et sa conception fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée accueillante menant à un vaste garage double équipé de deux portails électriques, offrant ainsi un espace suffisant pour plusieurs véhicules et du rangement supplémentaire. Le premier étage s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, entièrement équipée, donnant sur un spacieux terrasse orientée au sud-ouest, idéale pour profiter des après-midis ensoleillés. Ce niveau comprend également une buanderie pratique, des toilettes pour les invités et un espace de rangement. Le deuxième étage de la résidence abrite trois chambres à coucher, dont une avec dressing intégré, ainsi qu'une salle de bains grande et moderne avec douche à l'italienne, double vasque et toilettes. Une trappe permet d'accéder à un grenier isolé pour encore plus d'espace de stockage. La propriété possède un certificat de conformité électrique et bénéficie d'une isolation efficace avec double vitrage et chauffage central au gaz, assurant confort et économies d'énergie. Avec une surface habitable de 201 m², cette maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 775 €
  • Revenu locatif mensuel: 900 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2004

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

201 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

97 m²

Surface constructible

88 m²

Profondeur du terrain

13 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

230 kWh/m²/an

Référence PEB

20241107-0002957479-RES-3

Date de validité PEB

07/11/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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