Maison à vendre - Roeselare RBR83087
Stationsstraat 10 8800 Roeselare
Faire offre à partir de 445 000 €
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Description
Cette somptueuse résidence à vendre est idéalement située dans le charmant village de Gits, à Roeselare. Elle se distingue par son design élégant et sa grande superficie habitable de 334 m². Dès l'entrée, vous serez accueillis par un spacieux hall avec toilettes pour invités, menant à une salle à manger conviviale, un salon équipé d'une cheminée à gaz, et une cuisine ouverte entièrement équipée de 22 m². Le rez-de-chaussée comprend également un bureau spacieux qui peut servir de chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de douche moderne et une buanderie pratique. Profitez de la grande terrasse et du jardin aménagé orienté au nord-ouest, avec accès direct à l'arrière de la propriété. À l'étage, la maison offre trois chambres lumineuses, dont deux équipées de la climatisation, ainsi qu'une élégante salle de bains avec deux lavabos, une douche, une baignoire et des toilettes. Un dressing spacieux de 7 m² complète cet étage et peut être transformé en chambre ou bureau selon vos besoins. La maison dispose également d'un magnifique espace au deuxième étage avec plusieurs fenêtres de toit, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les équipements modernes incluent des panneaux solaires de 8,3 kVa dotés de certificats de vert électrique, un système de ventilation D, et un système électrique conforme. La propriété bénéficie d'une excellente isolation avec du double vitrage à haut rendement, chauffage au sol et parquet élégant. Une cave de 26 m² et un garage de 18 m² ajoutent des options de stockage supplémentaires. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est facilement accessible tout en offrant un cadre paisible et confortable pour ses futurs propriétaires.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 445 000 €
- Revenu cadastral: 847 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
19 m²
Surface chambre à coucher 4
15 m²
Surface habitable
334 m²
Surface du séjour
16 m²
Surface du bureau
2 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
26 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
88 m²
Dressing
Oui
Surface du dressing
7 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
18 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
22 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Air conditionné
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
75 m²
Orientation du jardin
Nord-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
79 m²
Surface totale du terrain
229 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
193 kWh/m²/an
Référence PEB
20241017-0003416456-RES-1
Date de validité PEB
17/10/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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