Maison à vendre - Roeselare RBR84833
Marie Curiestraat 18 8800 Roeselare
Faire offre à partir de 379 000 €
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Description
Située à Roeselare, dans la pittoresque rue Marie Curiestraat, cette résidence moderne et économe en énergie offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale agréable. Grâce à sa proximité avec le centre animé de Roeselare et à la frontière de Hooglede, vous avez accès facile aux commerces, cafés, transports en commun, installations sportives et écoles, soit à pied, soit à vélo. La maison, dotée d'un E-peil de E29, garantit un faible impact énergétique, favorisé par des installations de qualité telles que le vitrage double et un système de ventilation de type C. En pénétrant dans la maison par l'entrée spacieuse munie de toilettes pour invités, vous découvrirez un salon et une salle à manger baignés de lumière naturelle. Ils sont reliés à une cuisine ouverte et entièrement équipée ainsi qu'à un espace de rangement pratique. Une porte automatique vous donne accès à la garage intégré, idéal pour votre véhicule et espace de stockage supplémentaire. À l'étage, vous trouverez un hall de nuit qui dessert quatre chambres généreuses, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'un second WC séparé. À l'extérieur, la propriété offre un jardin orienté sud-est facile à entretenir. Doté d'une terrasse spacieuse et d'un abri de jardin avec coin lounge, cet espace extérieur est parfait pour se détendre. Parmi les autres atouts notables, on compte le chauffage par le sol, des volets roulants automatiques, des stores solaires, et une installation électrique conforme prête à l'emploi. Une citerne d'eau de pluie de 10 000 litres assure l'arrosage du jardin et autres usages domestiques durables. Cette maison est proposée à partir de 379 000 €, et constitue une opportunité rare sur le marché immobilier actuel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 379 000 €
- Revenu cadastral: 641 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
8 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
8 m²
Surface chambre à coucher 4
11 m²
Surface habitable
154 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
21 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
265 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
53 kWh/m²/an
Référence PEB
36006-G-OMV_2018154635/EP17587/A005/D02/SD001
Date de validité PEB
09/03/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone agricole
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