Maison à vendre - Roeselare RBR86898
Herdersstraat 63 8800 Roeselare
255 000 €
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Description
Cette charmante résidence située au Herdersstraat 63 à Roeselare est une maison semi-mitoyenne offrant un confort de vie optimal à proximité du centre-ville. Construite en 1951, cette propriété bénéficie d'une surface habitable de 152 m² avec une configuration idéale pour les familles ou toute personne recherchant de l'espace et de la convivialité. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour suivi d'une cuisine pratique. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain avec lavabo et douche, ainsi qu'un toilette séparé. Une véranda chauffée prolonge la cuisine et offre un espace agréable tout au long de l'année. Une chambre au rez-de-chaussée peut être utilisée comme bureau ou pour ceux préférant vivre tout sur un même niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires sont accessibles, avec la possibilité d'aménager une cinquième chambre dans le grenier isolé, accessible par un escalier fixe. La maison dispose par ailleurs d'une cave sèche, idéale pour le stockage supplémentaire. La propriété est dotée d'un grand jardin privé offrant beaucoup d'intimité ainsi que d'un garage indépendant pour plus de commodité. L'emplacement est un atout considérable, situé à proximité de toutes les commodités que Roeselare a à offrir tout en restant dans une zone résidentielle calme. L'ensemble repose sur un terrain de 452 m² avec une façade avant de 5 m et une profondeur de 53 m. Avec un système de chauffage au gaz et un certificat énergétique de 327 kWh/m²/an, cette maison représente une opportunité unique pour quiconque cherche à s'installer dans cette région prisée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Amber au Tel 0470 11 17 12 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 255 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1951
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
152 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Surface totale du terrain
452 m²
Profondeur du terrain
53 m
Largeur du terrain à rue
8 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
327 kWh/m²/an
Référence PEB
20241112-0003441749-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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