Maison à vendre - Roeselare RBR87090 Option
Mergelweg 14 8800 Roeselare
Faire offre à partir de 375 000 €
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Description
Cette résidence moderne et éco-efficace, construite en 2014, est idéalement située à Roeselare, à seulement cinq minutes du centre-ville. Le bien s'étend sur une surface habitable de 171 m² et se trouve sur un terrain de 308 m². Disposant d'une certification énergétique A avec une consommation spécifique de 64 kWh/m²/an, la maison est équipée de panneaux solaires d'une capacité de 3,5 kWh, ce qui favorise un mode de vie durable et économique. La maison propose trois chambres à coucher confortables, ainsi qu'une quatrième pièce flexible située dans le grenier aménagé, pouvant servir de chambre supplémentaire ou d'espace hobby. Le rez-de-chaussée comprend un salon accueillant et une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils récents, dont un four intégré et un micro-ondes. Une buanderie pratique mène directement au jardin ensoleillé orienté sud, parfait pour des moments de détente en plein air. La maison dispose également d'une salle de bain et de deux toilettes pour plus de confort. Les équipements supplémentaires incluent des volets électriques sur toutes les fenêtres et la porte arrière, ainsi que la climatisation dans deux des chambres (extensible à une troisième). Une attention particulière a été portée aux détails, avec de nouvelles portes intérieures de qualité Dagmaat et une citerne d'eau de pluie de 7 500 litres. Le jardin, facile à entretenir, dispose d'un cabanon et d'un coin lounge pour profiter pleinement du plein air. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-nous au Tel 0492 73 87 04 ou par e-mail à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 375 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2014
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
171 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
8 m
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
308 m²
Profondeur du terrain
37 m
Largeur du terrain à rue
8 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
64 kWh/m²/an
Date de validité PEB
25/10/2024
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone agricole
Attestation « As-built »
Oui
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