Maison à vendre - Roeselare RBR91833
Sint-Sebastiaansstraat 38 8800 Roeselare
279 000 €
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Description
Cette charmante résidence située au cœur de Roeselare, précisément au 38 Sint-Sebastiaansstraat, propose un cadre de vie paisible à proximité immédiate du centre-ville. La maison est idéalement placée à quelques pas de la rue commerçante, du parc municipal et de la Westlaan, offrant ainsi une excellente connexion aux commodités environnantes. Construite en 1938, cette propriété se compose d'une entrée avec toilette séparée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une cave, ainsi que d'un jardin aménagé avec terrasse et étang. À l'étage, vous découvrirez un hall de nuit menant à deux chambres spacieuses et une salle de bain complète avec baignoire, douche, double lavabo et toilettes. Un espace de rangement sous l'escalier est également présent. Une trappe mène au grenier, qui offre le potentiel d'une troisième chambre une fois aménagé. La maison bénéficie d'un certificat énergétique favorable (EPC C), garantissant une consommation énergétique optimisée à 267 kWh/m²/an. Cette propriété de 134 m² habitables s'étend sur un terrain de 238 m² avec deux façades. Le chauffage est assuré au gaz et les fenêtres sont dotées de double vitrage pour un confort thermique optimal. Disponible dès l'acte, cette résidence est proposée au prix de 279 000 €, sans taxe TVA applicable. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 279 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1938
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
134 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Surface totale du terrain
238 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
267 kWh/m²/an
Référence PEB
20240912-0003367819-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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