Maison à vendre - Roeselare RBR94346
Schaaphof weg 9 8800 Roeselare
195 000 €
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Description
Gelegen in een rustige, doodlopende straat nabij het centrum van Roeselare, vindt u deze te renoveren woning met tal van mogelijkheden. Dankzij de centrale ligging bevinden scholen, openbaar vervoer, winkels en belangrijke invalswegen zich allemaal op een boogscheut van de woning. U betreedt de woning via de inkomhal met gastentoilet. Van hieruit komt u in de lichtrijke woonkamer met zicht op de tuin. De woonkamer sluit aan op de keuken, die toegang biedt tot de inpandige garage. Verder is er op het gelijkvloers een handige berging aanwezig. Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers, evenals een extra kamer die perfect kan dienen als bureau of dressing. U vindt er ook een apart toilet en de badkamer. De woning wordt verwarmd via centrale verwarming met luchtkanalen. Het dak werd recent vernieuwd. Uw wagen kunt u parkeren in de inpandige garage of op de ruime oprit. De tuin is gemakkelijk bereikbaar via een zijdeur aan de woning. Bent u op zoek naar een woning met renovatiepotentieel en een topligging? Aarzel niet om contact met ons op te nemen via Tel +32 477 30 15 23 of mail naar Contact . Troeven *Centrum Roeselare *Vlotte bereikbaarheid *Ruime woning met 3-4 slaapkamers *Gelegen in een doodlopende straat 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: niet conform 5) Renovatieverplichting: ja 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 195 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
5 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
16 m²
Surface habitable
133 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
26 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Porte de garage motorisée
Non
Clef électronique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Surface constructible
262 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
500 kWh/m²/an
Référence PEB
20241119-0003451015-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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