Maison à vendre - Roeselare RBR94876
Sint-Elooisstraat 16 8800 Roeselare
318 000 €
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Description
Cette charmante résidence à vendre est idéalement située dans une rue à sens unique paisible de Roeselare, à proximité du Sterrebos et de l'autoroute E403. La maison, construite en 1960, est une demi-maison indépendante offrant une surface habitable de 154 m². Elle se compose d'une entrée accueillante avec toilettes et vestiaire, d'un vaste espace de vie lumineux avec coin repas et salon, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. Un atout supplémentaire est la buanderie pratique et le jardin orienté plein sud, aménagé avec une terrasse et un cabanon de jardin, parfait pour profiter des beaux jours. A l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables aux surfaces respectives de 15 m², 11 m² et 8 m², ainsi qu'un accès par trappe à un grenier isolé de 12 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement. La maison dispose également d'une cave sèche de 7 m² et d'une garage privé, en plus d'une allée pouvant accueillir deux véhicules supplémentaires. Les équipements modernes incluent une installation électrique conforme, un réservoir d'eau de pluie de 3 000 litres, et douze panneaux solaires, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie. La propriété est implantée sur un terrain total de 950 m², dont 500 m² sont dédiés à un jardin spacieux orienté au sud. La situation géographique est idéale, proche des écoles, commerces et transports en commun. Prête à être habitée sans travaux nécessaires, cette maison est disponible sans intermédiaire grâce au concept Smart Houses. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, vous êtes invité à contacter directement le propriétaire au numéro indiqué.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 318 000 €
- Revenu cadastral: 644 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1960
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
8 m²
Surface habitable
154 m²
Surface du séjour
45 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
7 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
12 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
11 m
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
500 m²
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
45 m²
Surface totale du terrain
950 m²
Largeur du terrain à rue
14 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
839 kWh/m²/an
Référence PEB
20240920-0003380028-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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