Maison à vendre - Roeselare RBR95003
Gitsestraat 91 8800 Roeselare
235 000 €
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Description
Cette propriété est située à quelques pas des commerçants locaux, des centres sportifs, des magasins, des écoles, des transports publics et du centre de Roulers (Mobiscore 9.1/10). La disposition de la maison est la suivante : Par le hall d'entrée, vous entrez dans le confortable salon et salle à manger avec vue sur le jardin. Adjacente au salon, vous trouverez la cuisine très spacieuse avec rangement pratique au sous-sol. Au rez-de-chaussée il y a aussi des toilettes et un garage intérieur. Au premier étage il y a un grand hall de nuit, 3 chambres complètes et une salle de bain. Le deuxième étage est accessible par un escalier fixe, qui sert actuellement d'espace de rangement pratique. L'étage est divisé en deux et peut être rénové en deux chambres. La maison dispose d'un grand jardin orienté sud-ouest avec terrasse et abri de jardin. De plus, ce bâtiment est équipé d'une charpente PVC (double vitrage) et est chauffé avec des chauffages décentralisés au gaz. Êtes-vous intéressé? N'hésitez pas à nous contacter au Tel +32 477 30 15 23 ou Contact pour une visite sur place sans engagement ! Atouts *Au centre de Roulers *Garage intérieur *3 chambres complètes, possibilité de créer des chambres supplémentaires *Maison avec vue sur le jardin exposé sud-ouest *Grenier spacieux avec de nombreuses possibilités 1) Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: in aanvraag 5) Renovatieverplichting: ja 6) Overstromingsrapport: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 235 000 €
- Revenu cadastral: 659 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface habitable
165 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
29 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Porte de garage motorisée
Non
Clef électronique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
19 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Surface constructible
240 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
565 kWh/m²/an
Référence PEB
20240908-0003365208
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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