• 2 Chambre(s)
  • 142
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Vijfwegenstraat 79 8800 Roeselare

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Description

A vendre : Maison mitoyenne à Roeselare

Charmante maison mitoyenne située à quelques pas du centre ville. Cette propriété possède de nombreux atouts et est idéale pour les débutants ou les investisseurs à la recherche d'un projet bien situé !

Disposition de la propriété :

  • Rez-de-chaussée : espace de vie agréable avec cuisine attenante, cave pratique, débarras et salle de bain spacieuse.
  • A l'extérieur : Grand jardin, idéal pour profiter du calme et de la vie en plein air.
  • Premier étage : Deux chambres à coucher et une autre pièce de rangement.
  • Grenier : Escalier fixe menant à un grenier isolé, qui pourrait facilement être converti en une troisième chambre ou une pièce de loisir.
  • prix a partir de

Points forts :

  • Chauffage central
  • Epc favorable C
  • Contrôle électrique conforme
  • Proche des voies d'accès et à distance de marche du centre ville
  • Propriété avec possibilités d'extension

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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 379 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

142 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

440 m²

Surface constructible

96 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

223 kWh/m²/an

Référence PEB

20241121-0003453306-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBR95493 Réf. vendeur: 1318134 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Zebra

236 m 47'' 236 m 18'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

322 m 1' 4'' 599 m 54'' 322 m 4' 322 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

322 m 1' 4'' 599 m 54'' 322 m 4' 322 m 4'

Écoles secondaires

Viso Eerste Graad

405 m 1' 21'' 682 m 1' 6'' 405 m 5' 405 m 5'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,7 km 4'

Bus

De Lijn - 74 - Brugge - Torhout - Lichtervelde - Roeselare

245 m 2' 57''

De Lijn - 94 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - Ieper

245 m 2' 57''

De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Beitem - Menen

245 m 2' 57''

Gares

Roeselare / Roulers

1,3 km 4' 1,3 km 2' 15'' 1,1 km 13' 1,3 km 15'

Aéroports

Wevelgem Airport

16,9 km 1º 1' 19,1 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 1

911 m 1' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - De Spil

509 m 1' 48'' 490 m 6' 490 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,3 km 16'

Supermarchés

Colruyt Rumbeke

340 m 1' 8'' 340 m 27'' 340 m 4' 340 m 4'

Carrefour Express Meensesteenweg

599 m 1' 59'' 714 m 57'' 509 m 7' 589 m 7'

Lidl Roeselare

632 m 2' 9'' 632 m 51'' 584 m 8' 632 m 8'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,4 km 21'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28 km 22'

Golfs

Ieper Open Golf

21,2 km 22'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 22 minutes en voiture.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 22 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Rumbeke" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Meensesteenweg" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Roeselare" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 1") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - De Spil" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Roeselare Station" à seulement 16 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roeselare / Roulers".Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Beitem - Menen, De Lijn - 94 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - Ieper, De Lijn - 74 - Brugge - Torhout - Lichtervelde - Roeselare avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Viso Eerste Graad" à 5 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "De Zebra", à 1 minute en voiture.

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