Maison à vendre - Roeselare RBR96214
Diksmuidsesteenweg 219 8800 Roeselare
139 000 €
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Description
Située au cœur de la charmante ville de Roeselare, cette maison mitoyenne offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent entreprendre un projet de rénovation. Construite en 1930, elle se trouve à seulement 1 km de la Grande Place et des rues commerçantes, tout en bénéficiant d'un accès facile aux supermarchés et au parc municipal. La propriété se compose d'une surface habitable généreuse de 218 m² sur un terrain de 180 m², avec une orientation sud qui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un salon spacieux, d'une cuisine à aménager, et d'une salle de bain avec toilette. Une cave pratique ainsi qu'une buanderie avec arrière-cuisine y sont également présentes. La maison dispose d'un jardin ensoleillé avec pelouse et cabanon, qui s'ouvre sur un agréable chemin pour cyclistes et piétons, parsemé de plusieurs aires de jeux. Les deux étages supérieurs abritent chacun deux grandes chambres, offrant un espace suffisant pour une famille. Une autorisation d'urbanisme a déjà été délivrée pour la rénovation de cette propriété, avec un rapport de rénovation détaillé disponible sur demande. Cette maison est soumise à une obligation de rénovation (label D à atteindre dans les six ans suivant l'acte). Les plans peuvent être consultés si vous souhaitez plus d'informations sur le potentiel de transformation. Avec son emplacement central et ses multiples possibilités d'aménagements, cette résidence est idéale pour les acquéreurs prêts à personnaliser leur future maison selon leurs goûts et besoins. Pour visiter ce bien unique, contactez Sarah pour convenir d'un rendez-vous.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 139 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
218 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
4 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
180 m²
Largeur du terrain à rue
4 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
649 kWh/m²/an
Référence PEB
20220411-0002578014-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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