Maison à vendre - Roeselare RBR96700
Herentalslaan 32 8800 Roeselare
176 000 €
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Description
Cette charmante résidence mitoyenne, située au 32 Herentalslaan, Roeselare, est une opportunité idéale pour les primo-accédants ou les investisseurs. Proposée au prix attractif de 176 000 €, cette maison offre une surface habitable de 116 m², répartie sur trois niveaux. Construite en 1930, elle est en bon état général et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La propriété comprend une entrée menant à un vaste salon convivial, relié à une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un espace de rangement pratique sous l'escalier. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse accompagnée d'une dressing et une salle de bains soignée. Le deuxième étage abrite une deuxième chambre généreuse et un espace grenier de 38 m², offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Cette maison dispose également d'une cour agréable avec un abri de jardin pratique, parfait pour le stockage supplémentaire. Les grandes ouvertures garantissent une belle luminosité naturelle, renforcée par du double vitrage pour le confort thermique. Située dans un quartier paisible de Roeselare, la maison bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec l'E403, facilitant les déplacements vers d'autres villes et commodités. Vous profiterez du dynamisme urbain de Roeselare avec ses écoles, commerces et installations sportives à deux pas. La maison est également dotée de connexions pour le gaz et l'eau, assurant ainsi toutes les commodités nécessaires au quotidien. Cette résidence représente un choix judicieux pour ceux qui recherchent confort et praticité en plein cœur d'une ville dynamique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 176 000 €
- Revenu cadastral: 297 €
- Revenu locatif mensuel: 700 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1930
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
116 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
38 m²
Dressing
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Surface totale du terrain
99 m²
Surface constructible
150 m²
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
414 kWh/m²/an
Référence PEB
20210710-0002440353-RES-1
Date de validité PEB
10/07/2031
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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