Maison à vendre - Roeselare RBR97362
Aardappelhoekstraat 15 8800 Roeselare
298 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Roeselare ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
STARTPRIJS, Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod. Op een rustige ligging te Roeselare én nabij diverse invalswegen, resideert deze halfopen, volledig gerenoveerde gezinswoning. Het betreft een eigendom gerenoveerd in 2023-2024, ingeplant op een mooi en zonnig perceel van 305m². Deze woning werd uiterst smaakvol afgewerkt met hoogwaardige materialen en is instapklaar. We treden de woning binnen via de inkomhal, deze biedt rechtstreeks toegang tot de lichtrijke eetplaats en woonkamer. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken met zithoek, deze keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve aparaturen. De keuken verleent tevens directe toegang tot de tuin via het schuifraam en de zijdeur. Aansluitend naast de keuken, treffen we een praktische berging/wasplaats aan, alsook is er een apart toilet aanwezig op het gelijkvloers. Via de trap in de inkom bereiken we het eerste verdiep, daar bevinden zich twee slaapkamers, een ingerichte badkamer (dubbel lavabomeubel, inloopdouche en toilet). Vervolgens bereiken we via de vaste trap naar het tweede verdiep nog een volwaardige derde slaapkamer. Buiten wordt er nog een vloerplaat gegoten ( om een carport of garage op te plaatsen ) én wordt de oprit nog voorzien in dolomiet tot aan de vloerplaat van de garage ( hierin is er nog een keuze mogelijkheid van dolomiet ). Alsook is er reeds een bestaand terras en wordt de tuin nog in orde gebracht. Bouwtechnisch: Energiezuinig EPC 98 kWh/m² - PVC ramen met hoogrendementsbeglazing, cv op aardgas, spouwisolatie, dakisolatie, ventilatie D, conforme elektriciteit, … Bovendien is de woning reeds voorzien van 6 zonnepanelen ( 2.490 kwp). Kortom een unieke eigendom! Zeker een bezoek waard!
* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 298 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
134 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Oui
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Triple vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur d'eau individuel
Oui
Compteur de gaz individuel
Oui
Équipement
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Surface totale du terrain
305 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
98 kWh/m²/an
Référence PEB
20241115-0003446968-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan