Maison à vendre - Roeselare RBR98894 Option
Sint-Eloois-Winkelsestraat 75B 8800 Roeselare
350 000 €
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Description
Cette spacieuse maison de type bungalow, construite en 1975, est une nouveauté sur le marché immobilier de Roeselare. Située au 75B Sint-Eloois-Winkelsestraat, cette propriété individuelle s'étend sur un généreux terrain de 2482 m², offrant une surface habitable de 166 m² au rez-de-chaussée. Nichée dans un quartier résidentiel calme, elle bénéficie d'une localisation idéale à proximité des écoles, des commerces, de l'hôpital AZ Delta et des principales routes (E403 & N36), alliant tranquillité et accessibilité. L'intérieur de la maison s'ouvre sur un hall d'entrée doté de toilettes pour invités. La salle de séjour lumineuse et spacieuse, agrémentée d'un poêle à bois, mène à une cuisine d'angle de style fermette entièrement équipée avec un coin petit-déjeuner confortable. Une grande buanderie se trouve à côté de la cuisine, offrant un espace de stockage additionnel et un espace technique pour les appareils ménagers. À l'arrière, une véranda baignée de lumière donne sur le jardin bien entretenu, parfait pour profiter de la nature et du calme environnant. La zone nuit comprend trois chambres confortables et une salle de bain avec double lavabo et une combinaison baignoire/douche. À l'extérieur, le jardin orienté à l'est assure une parfaite intimité tout en profitant du soleil matinal et de l'après-midi. La propriété dispose également d'un espace de stationnement pour cinq véhicules et d'un accès latéral pour les voitures. En plus, une double garage/atelier offre un espace idéal pour un hobby ou un besoin de rangement supplémentaire. Cette maison est équipée d'un système de chauffage au gaz avec chaudière à condensation, d'un chauffe-eau solaire, ainsi que deux réservoirs d'eau de pluie de 10 000 litres chacun.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 350 000 €
- Revenu cadastral: 877 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1975
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
166 m²
Surface du séjour
40 m²
Véranda
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Simple vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
10 m
Nombre de places de parking (extérieur)
5
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
2482 m²
Surface constructible
190 m²
Profondeur du terrain
105 m
Largeur du terrain à rue
32 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
438 kWh/m²/an
Référence PEB
20240917-0003369509-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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