Maison à vendre - Roeselare RBR99922
Uilstraat 2 8800 Roeselare
295 000 €
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Description
Située au cœur de Roeselare, cette résidence moderne offre une combinaison unique de tranquillité et de vie citadine dynamique. Construite en 2020, elle s'étend sur une surface habitable de 148 m², répartie sur plusieurs niveaux. Cette maison est prête à être habitée, entièrement peinte et finie avec soin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un spacieux salon, une salle à manger lumineuse, une cuisine moderne, un espace de rangement, ainsi qu'un jardin de 15 m² orienté au nord-ouest et un premier terrasse. Le premier étage abrite deux grandes chambres, une salle de bains et un deuxième terrasse. Le dernier étage se compose d'une chambre mansardée qui peut être utilisée comme troisième chambre ou salle de loisirs, accompagnée d'un troisième terrasse généreux. L'ensemble des terrasses totalise une surface de 62 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. En outre, la propriété est équipée d'une interphone pour plus de sécurité et dispose d'un garage privé non inclus dans le prix de vente affiché. La proximité de l'Uilstraat permet un accès facile à un parking souterrain avec des box privés, des emplacements et un local à vélos. Ce bien immobilier bénéficie d'une situation privilégiée dans un quartier résidentiel urbain. Profitez de l'opportunité d'acquérir cette maison à un taux de TVA réduit jusqu'à la fin de l'année, avant le retour au taux de 21 % à partir du 1er janvier 2025. Avec un rendement locatif potentiel de 900 € par mois, c'est une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans engagement.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 295 000 €
- Revenu locatif mensuel: 900 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2020
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
148 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
15 m²
Orientation du jardin
Nord-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
62 m²
Surface totale du terrain
109 m²
Surface constructible
75 m²
Profondeur du terrain
13 m
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
71 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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