Maison à vendre - Roeselare RBS00040
Albert Biesbrouckstraat 9 8800 Roeselare
350 000 €
- 4 Chambre(s)
- 150 m²
- 1 Garage
- 1 Salle(s) de bain
Albert Biesbrouckstraat 9 8800 Roeselare
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Description
À vendre à Roeselare, une résidence moderne nichée dans le développement durable "Roobaertpark". Cette maison neuve de 2023, située sur un terrain de 216 m², offre une surface habitable de 150 m² et se fond harmonieusement dans le plus grand parc de la ville, s'étendant sur 4 hectares de verdure. Elle bénéficie d'un raccordement au réseau de chaleur de l'incinérateur, soulignant son aspect écologique. L'adresse précise de cette propriété est Albert Biesbrouckstraat 9, Roeselare, avec un prix proposé de 350 000 €. L'intérieur spacieux comprend une entrée avec vestiaire et toilettes séparées, une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaques à induction, hotte, four, réfrigérateur, lave-vaisselle et double évier), ainsi qu'un accès direct à un garage intégré. L'étage se compose de quatre chambres confortables, d'une deuxième toilette et d'une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et meuble lavabo double. Un grenier isolé est accessible via la trappe d'escalier dans le hall de nuit. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin orienté à l'ouest, d'une terrasse et d'une allée, permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées. La maison est équipée de double vitrage et possède un certificat énergétique impressionnant avec un taux de consommation primaire spécifique de 34 kWh/m²/an. Pour la sécurité et la tranquillité d'esprit, un système d'alarme est installé. Cette propriété représente une opportunité unique pour vivre dans un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités urbaines.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 350 000 €
- Revenu cadastral: 661 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
2023
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
150 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Ouest
Surface totale du terrain
216 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
34 kWh/m²/an
Référence PEB
36015-G-OMV_2018122995/EP19627/A016/D01/SD001
Date de validité PEB
21/09/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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