• 3 Chambre(s)
  • 96
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Mandellaan 247 8800 Roeselare

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Description

À propos de la maison :
Maison mitoyenne de 96 m², construite entre 1919 et 1930, alliant charme et confort. Sur une parcelle de 214 m², elle est équipée de double vitrage, volets électriques et chauffe-eau électrique.

Localisation et environnement :
À la périphérie de Roulers, proche des écoles, transports en commun, gare et grands axes pour une vie quotidienne pratique.

Disposition de la maison :

  • Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, séjour spacieux, salle à manger, cuisine équipée, débarras, salle de bain (baignoire, douche, lavabo) et WC séparé.
  • Étage supérieur : Trois chambres et un deuxième WC.
  • Extras : Escalier fixe vers un grenier spacieux.

Points forts :

  • Emplacement central à proximité des commodités
  • Trois chambres et un grand grenier
  • Double vitrage et volets électriques
  • Deux WC et salle de bain fonctionnelle
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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 518 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

96 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

214 m²

Surface constructible

96 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20241120-0003451749-RES-1

Date de validité PEB

20/11/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS04789 Réf. vendeur: 1321506 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Knuffel

581 m 2' 1'' 707 m 1' 17'' 580 m 7' 580 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Plataan Roeselare

505 m 1' 41'' 505 m 55'' 505 m 6' 505 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Plataan Roeselare

505 m 1' 41'' 505 m 55'' 505 m 6' 505 m 6'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad

484 m 1' 55'' 689 m 1' 22'' 465 m 6' 465 m 6'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,6 km 2' 51''

Bus

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

190 m 2' 16''

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

221 m 2' 39''

De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare

354 m 4'

Gares

Roeselare / Roulers

906 m 3' 902 m 1' 51'' 678 m 11' 906 m 11'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,5 km 1º 2' 19,6 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

1,6 km 2' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Roeselare Station

914 m 4' 648 m 11' 914 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Market Roeselare

496 m 1' 53'' 496 m 54'' 496 m 6' 496 m 6'

Proxy Delhaize De Munt

1,5 km 6' 1,8 km 2' 43'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Okay Roeselare

1,4 km 5' 1,4 km 2' 6'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,8 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,5 km 21'

Golfs

Ieper Open Golf

22,4 km 24'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 24 minutes de route.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 20 minutes en voiture.21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Roeselare" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize De Munt" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Roeselare" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Tourcoing ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Éducation

"Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Plataan Roeselare", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Knuffel" à 7 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Roeselare / Roulers" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied : "Blue-Bike - Roeselare Station".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 2") est à seulement 3 minutes en voiture.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 3 minutes.Grâce à la station "Cambio - Roeselare Station", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.

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