• 3 Chambre(s)
  • 96
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Mandellaan 247 8800 Roeselare

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Description

À propos de la maison :
Maison mitoyenne de 96 m², construite entre 1919 et 1930, alliant charme et confort. Sur une parcelle de 214 m², elle est équipée de double vitrage, volets électriques et chauffe-eau électrique.

Localisation et environnement :
À la périphérie de Roulers, proche des écoles, transports en commun, gare et grands axes pour une vie quotidienne pratique.

Disposition de la maison :

  • Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, séjour spacieux, salle à manger, cuisine équipée, débarras, salle de bain (baignoire, douche, lavabo) et WC séparé.
  • Étage supérieur : Trois chambres et un deuxième WC.
  • Extras : Escalier fixe vers un grenier spacieux.

Points forts :

  • Emplacement central à proximité des commodités
  • Trois chambres et un grand grenier
  • Double vitrage et volets électriques
  • Deux WC et salle de bain fonctionnelle
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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 518 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

96 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

214 m²

Surface constructible

96 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20241120-0003451749-RES-1

Date de validité PEB

20/11/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS04789 Réf. vendeur: 1321506 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Knuffel

581 m 2' 1'' 707 m 1' 17'' 580 m 7' 580 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Plataan Roeselare

505 m 1' 41'' 505 m 55'' 505 m 6' 505 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Plataan Roeselare

505 m 1' 41'' 505 m 55'' 505 m 6' 505 m 6'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad

484 m 1' 55'' 689 m 1' 22'' 465 m 6' 465 m 6'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,6 km 2' 51''

Bus

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

190 m 2' 16''

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

221 m 2' 39''

De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare

354 m 4'

Gares

Roeselare / Roulers

906 m 3' 902 m 1' 51'' 678 m 11' 906 m 11'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,5 km 1º 2' 19,6 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

1,6 km 2' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Roeselare Station

914 m 4' 648 m 11' 914 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Market Roeselare

496 m 1' 53'' 496 m 54'' 496 m 6' 496 m 6'

Proxy Delhaize De Munt

1,5 km 6' 1,8 km 2' 43'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Okay Roeselare

1,4 km 5' 1,4 km 2' 6'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,8 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,5 km 21'

Golfs

Ieper Open Golf

22,4 km 24'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 2") se trouve à 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roeselare / Roulers".L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 3 minutes.Grâce à la station "Cambio - Roeselare Station", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Roeselare Station" à seulement 13 minutes à pied.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Tourcoing ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 24 minutes de route.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (21 minutes de route).

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Roeselare" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize De Munt" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Roeselare" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Knuffel" à 7 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Plataan Roeselare", à seulement 2 minutes à vélo.

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